导读 根据加拿大税务局(CRA)的警告，加拿大人应该提防一连串的房地产投资计划错误地承诺大幅减税。联邦税务机构还警告说，不仅这些计划的推动者
根据加拿大税务局(CRA)的警告，加拿大人应该提防一连串的房地产投资计划错误地承诺大幅减税。
联邦税务机构还警告说，不仅这些计划的推动者，而且任何参与其中以减轻税收负担的人都可能面临起诉，罚款甚至入狱。CRA表示，这些计划正在由一些税务代表和税务编制者推广，他们声称那些通过有限合伙投资房地产的人可以获得超过投资额的两倍以上的税务注销，并且有限责任投资者。
CRA表示，“潜在投资者被告知，由于成本在项目的第一年被支出，他们可以申请大量的税务注销。例如，投资者已经投资了5,500美元，并建议他们可以在12,500美元的税收中将其写下来，因为金融服务，租约增加和租户改善成本在第一年支出。不是这种情况。”
它补充说：“有限合伙企业是独特的安排，为投资者提供类似于合伙企业和企业实体的某些利益。但是，与普通合伙企业不同，投资者的责任仅限于他们投资的金额。因此，他们不能要求比投资更高的税收抵销。“
这些计划的推动者并不是唯一可能面临罚款和监禁的人。CRA的警告清楚地表明，投资者通过投资此类计划来避免纳税的行为“可能会产生严重后果”。
该机构写道，“选择参与这些计划的人以及推广这些计划的人将面临严重后果，包括处罚，罚款甚至入狱。”
CRA表示，任何看起来“太好不可能”的计划都应该报告给该机构。它还建议任何认为他们可能无意中参与此类计划的人“在我们来找你之前，应该来找我们纠正你的税务事宜。”
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