墨尔本最佳郊区可以按预算购买

房价下跌已经让墨尔本最令人垂涎​​的一些“家庭购房者可以接触到的”烧伤。南墨尔本，肯辛顿，里士满，不伦瑞克和卡内基不仅是那些预算在75万美元到130万美元之间的城市最受欢迎的郊区 - 但它们也比一年前更加实惠。

来自realestate.com.au的新数据揭示了最受欢迎的家庭，首次置业和蓝筹买家邮政编码，这些邮政编码在过去一年中也遭受了房价上涨。数据显示，按需家庭郊区的房价中位数下降了20%。

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，市场低迷以及降息和重新信心，使得“有抱负”的郊区成为家庭购买者的焦点。

“这些绝对是令人向往的郊区，但随着价格下跌，人们已经意识到他们可能会负担得起，”Conisbee女士说。“其中许多曾经不是典型的家庭郊区，但更多的人希望住在城市附近，南墨尔本和里士满开设的新学校帮助实现这一目标。”尼尔森亚历山大弗莱明顿导演杰森沃茨说，肯辛顿，其中位数

房价968,500美元，越来越受年轻家庭欢迎。“这是最实惠的市中心郊区之一，拥有公顷的公园，学校和便利的公共交通，”瓦茨先生说。“任何想要购买房子的人都应该考虑在这里。”

肯辛顿居民Kate和Jeremy Zimet最近以106.1万美元的价格在Barnett St出售了他们的第一个家庭住宅，并希望在附近扩大规模。“在竞选期间，我看到许多年轻夫妇与我们六年前不同寻求在这里购买，”齐梅特先生说。

“如果我们无法在肯辛顿的某个地方找到我们想要在城市边缘移动到郊区，那里有一个社区，有一个好的公园，一个购物村和一流的公共交通工具。”

Rendina房地产总监Lou Rendina表示，生活方式的好处和稍微大一点的街区吸引了家人来到布伦瑞克。Watsonia是首次置业的顶级郊区，预算不到750,000美元。该郊区的房价中位数在过去一年中下跌了11%。

Gladstone Park，Mill Park，Gowanbrae和Watsonia North是其他受欢迎的郊区，价格变得更便宜5%至14%。Jellis Craig Rosanna导演Daniel O'Regan表示，在Watsonia购买和翻新房屋的年轻人群已经将这个郊区变得更加严重。Conisbee女士说，墨尔本专属区域的价格下跌也使其成为购买豪宅的理想时机。

在去年价格下跌21%和10%之后，Middle Park和Albert Park是最受欢迎的郊区，房价中位数超过150万美元。Hawthorn，South Yarra和Toorak也是寻找梦想家园的人们的折扣热点，价格下跌超过15%。

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