随着买家回归房屋价格在北海岸上升

上周，莫斯曼成为头条新闻，据透露，该郊区已经重返400万美元的俱乐部。CoreLogic的最新数据显示，该郊区的房屋中位售价已攀升至4,018,750美元。

这与Mosman在2018年12月的中位数完全相同，之后又跌回了300万美元。The Agency - North的斯科特桑顿说，这个郊区正在向自己的鼓点进军。数据支持这一点。2017年6月，在最新房地产热潮的悉尼市场高峰期，莫斯曼房屋中位售价为3,810,000美元。

“莫斯曼和整个下北岸一般是整个悉尼最安全的市场，”桑顿先生说。他最近以430万美元的价格在莫斯曼的Spencer路91号出售了一套完美无暇的五居室联邦房屋。那些想缩小规模的供应商一直在考虑销售，但在它被当地的减产企业抢购之前，它甚至没有进入市场。

这所房子有快速销售的历史。当它在2003年最后一次交易时，只花了六天时间找到一个买主，而在1994年，当它在那之前售出时，只有13天。“这是一个绝对华丽的家，”桑顿先生说。

他说莫斯曼的房价中位数上涨与缺货有关。根据realestate.com.au网站，目前莫斯曼市场上有45所房屋。其中9个价格指南为1000万美元或更多。他说：“如果他们想要留在该地区，那么他们就无处可去，所以他们要么买另一所房子，要么留在原地。”

但莫斯曼并不是唯一一个看到价格上涨的北部郊区。其他七个郊区的房价稳定增长，其中包括Waverton，其在截至2月的12个月中上涨了16.7%，Wollstonecraft(14.8%)，Cremorne Point(14.6%)，Neutral Bay(13.8%)，和克雷蒙(7.3%)。

Ray White Lower North Shore的Justin Kurenda本月在Cremorne的6个联排别墅Reynolds Terraces项目中卖掉了最后一个房子。第1/53号Reynolds St以未公开的价格出售，据信在230万美元至230万美元的指南中。“我们发现缩小规模，年轻的家庭喜欢这些房屋，因为它们是房屋和公寓的绝佳替代品，”Kurenda先生说。

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