悉尼拍卖市场位居全国榜首在长周末下跌后反弹强劲

悉尼的拍卖市场在女王的生日长周末下滑后飙升，轻松超过全国。根据CoreLogic数据，本周悉尼的初步清除率为74.7%，轻松击败墨尔本市场67.9%。悉尼共有522场拍卖，高于上周录得的313场。

清除率从上周的56.2%上升，这个数字主要归结为长周末的中断。北部海滩郊区将在最短的时间内看到最大的变化是法国森林。

新的道路正在走出地面，计划建造一个新的市中心，并在水上中心附近建造一所新的高中。北部海滩医院周围的重新分区将于今年到期，但之前的重新分区发布日期已被遗漏。Belle Property Seaforth的Matt Brady表示，Frenchs Forest将在五到十年内成为一个完全不同的郊区。

“我认为法国森林是一个隐藏的秘密，”他说。他说：“新的道路开始走到一起，从水上大道到达Wakehurst Parkway的途径正在缩短旅行时间，Glenrose购物中心对此没有任何影响。”

表现最为强劲的地区是赖德，其中有94.7%的房屋出售，其次是内西区的87.2%，而Baulkham Hills和Hawkesbury的房价为81.8%。大多数地区达到70%以上，只有Parramatta，西南和东部郊区低于该标记。

自去年这个时候以来，市场已经有了很好的推动，当时有708场拍卖，清盘率为49.4%。随着悉尼现在处于复苏模式，realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee指出，Ryde是整个经济低迷时期受灾最严重的地区。该地区的价格较2017年6月的峰值下降了18.7%，主要原因是公寓供过于求。

受影响最小的地区是外围西部和蓝山，价格比2017年12月的峰值下降了8.1%。Conisbee女士说，悉尼的内西区看起来是今年剩余时间里表现最好的地区，Newtown现在是新南威尔士州最受欢迎的郊区。

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