卡姆登是悉尼最实惠的地区之一

位于悉尼西南部的卡姆登(Camden)已被评为悉尼最实惠的购买物业区。根据最新数据，Macarthur地区的LGA整体上物有所值。

CoreLogic与澳新银行联合发布的首份住房负担能力报告显示，为节省15%的家庭收入需要8。3年才能为该地区的房产增加20%的存款。相比之下，Pittwater这样的地方被认为是最便宜的，需要17。7年。

这些数字还比较了住宅价格与家庭年收入的比率，这是卡姆登的6.2倍 - 远低于曼利的11.5倍。Penrith，Blacktown，Parramatta和Mount Druitt完善了五个最实惠的地区。

CoreLogic的研究负责人Cameron Kusher表示，随着国家在三到四年内看到其最有利的住房负担能力水平，这些地区将继续为买家提供巨大的价值。“郊区的住房成本通常比内部地区便宜......所以这些地方往往会更好地堆积，”库舍先生说。

“对于首次购房者来说，其中一些地区将变得更具吸引力，特别是当这个(自由党)政府向该地区的交通基础设施投入资金时 - 正在建造的Badgerys Creek机场将产生更多的兴趣，”他说。Camden目前的房价中位数为$ 660,000。Catherine Field，Currans Hill和Narellan Vale的价格低于532,500美元。

虽然他对调查结果感到惊讶，但My Property Consultants的主管Greg Copeland表示，该地区正在Spring Farm，Oran Park和Gregory Hills看到一种新的“经济实惠产品组合”。“价格已回升12%至15%，因此我们回到2015年的价格......我们每天卖的不仅仅是房子，”科普兰先生说，并补充说他的团队周六举行了一个开放的家，看到了38次高达。

根据研究，所有五个热点都为买家提供了在八到九年内存款的机会。在西边，房屋猎人可以以500,000美元或更少的价格抢购一套三居室或四居室的房子。位于Tregear的601平方米的现代化内饰，靠近Mt Druitt，上周以395,000美元的价格出售。

Penrith郊区的大部分房屋中位数价格低于800,000美元。其中一些最便宜的包括剑桥公园，Colyton和Werrington县，价格低于650,000美元。虽然其物业价值较高，但Parramatta仍然是买家的热门选择。

被认为是悉尼的第二个中央商务区，蓬勃发展的悉尼西部口袋包括Toongabbie，其中位数价格为795,000美元，Winston Hills，其数字为950,000美元。即使是百万美元的郊区Parramatta和Rydalmere，一年的价格也下跌了12%，创造了新的机会。

专业人士Ermington经纪人Paul Tassone表示，买家可以在赖德尔米尔(Rydalmere)找到一个“漂亮的家庭住宅”，价格是附近Ryde的一个单位。“帕拉马塔确实为买家提供了更大的收益，”塔松先生说。“我注意到60年前购买的老一代现在正在销售，很多年轻夫妇正在买这些房子。”他表示，自上个月联邦选举以来，当地市场一直在上涨，检验数量翻了一番，销售价格超过设定储备。

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