房屋市场暴跌袭击了悉尼的未知领域

悉尼目前的房地产市场低迷已经将城市房地产市场拉到“未知领域”，变得比过去30年来的任何其他衰退都更长，更深。

房地产集团CoreLogic的最新研究显示，自2017年7月达到峰值以来，海港城的房屋价值中位数下跌了14.9%，超过了其他市场疲软时期的跌幅。

其中包括十年前全球金融危机爆发时的价格下跌8%。最近的价格下跌也高于1989年的情况，当时利率被推至近17%，经济开始转向衰退。

根据CoreLogic分析，1989年经济衰退期间价格总峰值跌幅约为10%。悉尼目前的房地产市场低迷，经过长期的价格上涨后开始，也成为该州最大的房地产市场，超过了20世纪80年代末和90年代初记录的新南威尔士州区域价值下降12%。

墨尔本也出现了类似的趋势。墨尔本的住宅价值目前比之前的峰值下降了11.1% - 这是自1980年以来任何时候最深的调整。CoreLogic分析师Cameron Kusher表示，澳大利亚大城市之前的低迷时期通常较短，而且不是特别深。

“当经济衰退时，他们往往很小，而且价值很快就会回到之前的高峰，”库舍先生说。“就下降的幅度和长度而言，目前许多地区的经济衰退是前所未有的。“鉴于此，价值开始复苏可能会持续数年，直到它们回到之前的高位。”

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