悉尼房屋市场创下自2017年9月以来的最佳价格变动月份

在创纪录的价格下跌之后，悉尼的房地产市场开始趋于稳定。6月份前26天的初步数据显示，本月全市房屋中位数价格几乎保持不变，仅下跌0.1%。

这是自2017年9月价格开始下跌以来价格跌幅最小的一次，远低于今年1月份创下的1.3%的跌幅。6月份的减少量也远低于去年12月报告的1.8%的中位数价格下降。CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示悉尼数据遵循全国趋势。

Lawless先生说，现在有迹象表明，住房价值正在全国最大城市稳定下来墨尔本价格 - 在过去两年中反映了悉尼价值在某种程度上的表现 - 近一年来首次小幅上涨，中位数增长0.1%。Lawless先生表示，在联邦选举结果之后降低利率和提高信心可能是改善市场状况的驱动因素。

Lawless先生表示，CoreLogic将在7月初公布其6月份的最终指数结果，但早期迹象“看起来更为积极”，而且五大资本价值下跌的趋势仍在持续。本周早些时候发布的穆迪分析预测表明悉尼有望在今年第三季度触底反弹，价格在2020年恢复增长。

Moody表示，预计明年房屋价格平均上涨3.1%，而单价将上涨4%。“预计到2020年悉尼的调整将在很大程度上已经过去，但房价增长将远远超过近几年的高涨，”穆迪指出。金融集团表示，市场复苏将取决于储备银行决定将现金利率降至20世纪60年代以来的最低水平。

新南威尔士州房地产协会首席执行官Tim McKibbin表示，寻求家庭的人应该尽可能利用改善的购买条件。行业高峰期的分析显示，买家目前的状况是多年来最好的，但可能不会持久。“我们在过去一年中看到的房地产价格下跌可能趋于稳定，”McKibbin先生说，并补充说，加强拍卖清盘率意味着价值将会回升。

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