本财政年度昆士兰东南部最昂贵的房屋销售

从迷人地区的海滨豪宅到主要开发地点，这些是本财政年度在昆士兰东南部销售的最昂贵的房屋。

尽管受到银行皇家委员会困扰的12个月以及联邦选举前的不确定性，但该州角落的高端房地产市场仍然创下了一些令人印象深刻的房屋销售。

使用来自Realestate.com.au和CoreLogic的数据，The Courier-Mail编制了2018/19年度前20大报告销售额的清单，结果是混合包。这是一个声望很高的地产，干旱正在布里斯班创造一个买方市场，新的紧迫感和缺乏高端住宅将在新的财政年度推高价格。

2018/19在东南部最大的住宅销售是阳光海滩2 Belmore Tce的海滨物业，在有机会进入公开市场之前，它以1400万美元的价格卖给了州际买家。Tom Offermann房地产负责人汤姆•普莱曼(Tom Offermann)谈判出售该物业，他说，他和同事尼克亨特邀请一位州际买家进行预览检查。“他们起飞并当场签署了无条件合同，”Offermann先生说。

第二大销售是在黄金海岸，在Hedges大道的所谓“百万富翁排”。

克莱夫·帕尔默(Clive Palmer)为海滨豪宅提供了1200万美元的凉爽价值，该豪宅拥有5间卧室，一个健身房，一个酒窖，一个电梯和一个位于9 Hedges Ave的小型游泳池。Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，最高销量反映了买家对海滩或海滨生活方式的兴趣。

“他们非常关注黄金海岸和阳光海岸，”Conisbee女士说。布里斯班郊区的新农场也有一个丰收年，有两个河滨物业，可供开发销售大笔资金。Conisbee女士表示，在过去的六个月里，New Farm是昆士兰州第三大最受欢迎的郊区。

“我们在布里斯班，悉尼和墨尔本找到了真正的质量(物业)航班，”她说。在新农场Maxwell St 31-33号，一块941平方米的河滨区块已获得开发许可，去年8月以850万美元的价格转手。新农场39 Griffith St的另一个河滨物业以775万美元的价格卖给了Seymour家族。

随着他的祖父和昆士兰最知名的开发商之一Kevin Seymour在电话中，Ben Seymour在3月的拍卖日上获胜 - 打破了布里斯班有史以来最昂贵的房子。

西摩集团计划在该网站上建立一个豪华的住宅开发项目。同时销售New Farm物业的Ray White New Farm负责人Matt Lancashire表示，他相信靠近城市的大片土地价值总会升值。

“我认为布里斯班在未来三到五年内的目标是看到一些显着的增长，”兰开夏先生说。“随着所有基础设施的进入，所有正在发生的城市更新，布里斯班是一个真正实惠，宜居的城市。“我与来自悉尼和墨尔本的很多人以及那些正在做出生活方式决定的外国人交往并且负担得起是他们的一个重要因素。”

兰开夏先生表示，自联邦大选以来，买家活动一直在激增，这增加了对股票有限的本已紧张市场的竞争。他说：“自选举以来，我们看到了(在线)查询增加了30%，检查数量增加了10%，这是一个巨大的统计数据。”哈克特夫人表示，自从联邦大选以来，她已经注意到有大批买家希望升级。

她说她在过去的45天里在布里斯班河上谈判了三笔超过600万美元的销售额它们包括位于Chelmer的Longman Tce 65的五居室住宅，位于Wendell St 30号Norman Park的四居室房屋以及位于Hawthorne的Virginia Ave 146号的另一栋房屋。

“有更多的买家而不是房产，这很好，因为从那以后发生了很长时间，”她说。最近的大甩卖是在黄金海岸海滨的一个汉普顿风格的房子，在它上市后一年多的时间里以700万美元的价格卖出。在阳光海岸，最大的房屋销售再次来自努萨和阳光海滩。

位于Noosa Heads的45 Witta Circle的四居室四浴室海滨住宅于11月售价800万美元。汉普顿风格的房屋设有私人头，出售给外籍人士作为度假屋在Noosa的主要街道黑斯廷斯街(Hastings Street)，令人垂涎的'La Mer'大楼有两个大卖场，两个公寓的售价分别为720万美元和610万美元。

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