第一季度世界住房市场每年回升3.9％

拉丁美洲是2019年初世界地区表现最强的

国际房地产顾问莱特弗兰克最新的全球房价指数2019年第一季度，斯洛文尼亚是全球房价上涨最快的房产，平均价格同比上涨18.2%。失业率下降，低利率以及直到最近供应有限，是价格强劲增长的原因。

2019年第一季度全球住房重要报告结果：

斯洛文尼亚连续第二个季度领先年度排名

所有56个国家的年均增长率为3.9%

欧洲国家占该指数前十大市场中的六个

拉丁美洲是2019年第一季度表现最强劲的世界地区

莱坊国际住宅研究合伙人凯特埃弗里特 - 艾伦说：“斯洛文尼亚是全球房价上涨最快的地方，平均房价同比上涨18.2%。失业率下降，利率低，直到最近，供应有限是价格强劲增长的背后。“

欧洲国家占本季度前十强中的六个，其中匈牙利(9.2%)连续第四次进入前十名。

中国目睹了2019年第一季度价格的复苏，全国年均增长率达到11.6%。虽然我们预计香港价格在2019年剩余时间内基本保持稳定，但大湾区(不包括香港和澳门)将继续增长，尽管只有个位数。在中国大陆其他地区，我们预计通过一系列严格的政策措施严格控制价格通胀。

4月，中国六个城市被警告要稳定土地和房价通胀，5月份住房和城乡建设部将这些警告扩大到另外四个;苏州，佛山，大连和南宁。

所有时间的变化

2017年和2018年期间，许多国家在排名表的顶部和底部占据了居住地位，但发现了财富的变化。包括冰岛(4.4%)，土耳其(3.5%)和新西兰(3.2%)在内的优秀股表现在稳居中间位置，而乌克兰(1.3%)，希腊(2.4%)和秘鲁(2.9%)曾一度表现疲软。 )，正在攀升。

希腊房地产市场在2018年获得了增长势头，但仍有很长的路要走。价格比2008年第三季度的峰值低40.8%，但该国现已录得四季度的正增长。

特殊关系

三年前，美国和英国在排名中并排坐着，但现在有17个地方将这两个国家分开。尽管年增长率为3.7%，但整个美国的增长率正在放缓，低于2018

年第一季度的6.5%。在英国，政治不确定性导致“观望”效应，价格比12月上涨1.4% - 月期。

总体而言，该指数在2019年第一季度增长了3.9%;该指数三年内年度增长率最低。贸易紧张局势加剧全球经济增长风险，中国GDP增长以及英国延长正在影响买家情绪。有关澳大利亚央行降息的消息以及美联储可能会在今年晚些时候跟随他们的预期，这可能会带来一些刺激。

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