Zillow Redfin和房地产市场的卤化

导读 我正在撰写十二月红点,这将是关于第三季度收益电话以及他们为行业所预示的内容,但我有一个角度,我正试图解决这个问题。我最初的想法很有

我正在撰写十二月红点,这将是关于第三季度收益电话以及他们为行业所预示的内容,但我有一个角度,我正试图解决这个问题。我最初的想法很有趣,我想我会和你们一起解决这些问题。

我不会站在前面 - 大部分都是因为我读到“为什么年轻人有这么小的性别?“在大西洋之前,在阅读PAA Research的Brad Safalow的Zillow,Redfin,Realogy和Re / Max的最新报告之前。那些听过我关于性感机器人对房地产行业的影响的人(这不好)不应该对我对千禧一代性生活的研究感到惊讶。

既然我会做很多思考徘徊,那么我先试试你的论文:

房地产将“融化”,并将发生大规模的文化转变,这将永远改变铅生成的性质。

好不好?我们进入吧。

大西洋文章

首先,我建议您阅读大西洋的文章。虽然标题很棒,但它实际上非常好而且非常清醒。它引用了合法学者关于这一主题的大量社会学研究。另外,这是一个很好的阅读。

本文探讨的基本问题是,与老一代人相比,年轻人的性生活很少。它经历了各种各样的可能性,从色情的扩散到经济,职业和学校的压力以及连接文化等等。它甚至涉及到性感机器人!

但真正让我思考的那段话就是这个,谈论技术对性和约会的影响:

西蒙,一名32岁的研究生,自称是短暂而秃顶的(“如果我不好笑,”他说,“我注定要失败”),并没有在大学里缺乏性生活。(跟我谈过他们个人生活的人的名字已经改变了。)“我很外向,喜欢说话,但我心里很重要,”他在我们最近发言时告诉我。“我很高兴大学有讨厌的女人。这是一种喜悦。“毕业前不久,他开始了一段持续七年的关系。当他和他的女朋友在2014年分手时,他觉得自己已经走出了时间机器。

在关系之前,Tinder并不存在;也没有iPhone。西蒙并不是特别渴望立即进入另一个严肃的关系,但他想要发生性关系。“我的第一直觉是去酒吧,”他说。但每次他去一个,他都会出局。他无法逃脱这样一种感觉:在短时间内打击某人的人已经从正常行为变为边缘蠕动。他的朋友为他建立了一个Tinder帐户;之后,他报名参加了Bumble,Match,OkCupid和Coffee Meets Bagel。[强调补充]

现在,我不是年轻人,不是单身,自90年代末以来就没有参加过约会......所以我真的不知道。也许一些年轻读者可以评论大西洋文章的真实与否。但那真的不重要。

接下来是重要部分,其中大西洋揭示了实际数据,证实了许多人本能地了解这些在线平台:He That Hath,Gets。可怜的西蒙上面刷了30次,让一个女人在他身上滑动,这意味着30个匹配。但即使在匹配之后,他也会发送10次中没有返回的消息。因此,对于300次滑动,Simon有一个基于文本的对话。

来自文章:

在所有约会市场中,应用程序似乎对高度上镜最有帮助。正如Emma,一位26岁的童女偶尔在网上约会中试图运气,闷闷不乐地告诉我,“约会应用程序让那些已经拥有最简单时间的热门人士变得轻松。”OkCupid联合创始人Christian Rudder(其中一个不那么以外观为中心的约会服务,因为它鼓励详细的书面简介),在2009年报道,被女性用户评为最具吸引力的男性用户获得的信息是评分最低的男性的11倍;中等收入的男性收到的信息大约是其四倍。女性的差距更为明显:大约三分之二的消息传递给三分之一的女性,她们被评为最具吸引力的女性。密歇根大学和圣达菲研究所的研究人员最近进行的一项研究发现,两性的在线约会者都倾向于追求那些平均比他们想要的人要多25%的未来配偶 - 可能不是一个成功的策略。

有很多轶事,这些在线平台为那些已经位居榜首的人提供超大奖励。那些被认为具有吸引力的女性会被挥动和消息淹没,35岁的6英尺4英寸男性是他自己公司的首席执行官驾驶保时捷,每晚都会有不同的日期,而其他像西蒙只是刷卡并轻扫和消息和消息,就好像进入虚空。

什么是爱,必须做什么?

这很有意思,但是Tinder和普通女性的困境与房地产有什么关系呢?

让我引用布拉德萨法洛的研究(他给了我许可):

Zillow管理层和公牛队会让您相信只有那些在网上大量消费的代理商才会产生有意义的交易活动。

当然,房地产一直都是推荐业务......

确实,房地产已经并且仍然是推荐业务。尽管我们对门户网站和Redfin付出了很多关注,但网上已经徘徊了大约10%的平均代理商产量。Safalow认为,根据一些非常可靠的调查数据,支付在线线索对代理商而言并不是那么大。

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