抵押贷款申请在4月下旬推出

根据抵押贷款银行家协会截至2019年4月19日的一周的每周抵押贷款申请调查，抵押贷款申请比一周前下降了7.3%。

作为抵押贷款申请量的衡量标准，市场综合指数经季节调整后较一周前下降了7.3%。在未经调整的基础上，该指数与前一周相比下降了6%。

再融资指数较前一周下降了11%。经季节性调整的购买指数较一周前减少了4%。未经调整的购买指数与前一周相比下降了3%，比一年前的同一周高出3%。

“30年期固定抵押贷款利率在三周内上升了10个基点，目前处于一个多月来的最高水平。借款人对利率变化仍然非常敏感，这就是为什么再融资申请量下降28%的原因MBA高级副总裁兼首席经济学家Mike Fratantoni表示，在这三个星期内，购买活动也有所下降，但仍比一年前高出近3%。“由于地缘政治担忧的缓解以及美国经济增强的迹象，包括最近的数据显示零售销售强劲，最近借贷成本上升。”

Fratantoni补充说：“强劲的经济和就业市场使买家的兴趣保持高位，但抵押贷款利率上升可能会给一些潜在买家的预算带来压力。”

抵押贷款活动的再融资份额从前一周的41.5%降至总申请的39.4%。可调整利率抵押贷款(ARM)的活动份额下降到总申请的6.4%。

FHA占申请总量的比例从前一周的9.4%上升至9.9%。总申请的VA份额从前一周的11.6%降至11.3%。美国农业部在申请总量中的份额从前一周的0.6%保持不变。

具有合格贷款余额(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.44%增加至4.46%，从80%贷款增加至0.44(包括发起费)至0.44价值比率(LTV)贷款。有效率从上周开始上升。

大额贷款余额(超过484,350美元)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.33%上升至4.35%，其中80%的LTV贷款从0.23(包括发起费)上升至0.25。有效率从上周开始上升。

FHA支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.43%上升至4.49%，从0.56(包括发起费)的80%LTV贷款增加到0.57。有效率从上周开始上升。

15年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从3.84%上升至3.87%，而从80%LTV贷款的0.45(包括发起费)下降至0.44。有效率从上周开始上升。

5/1 ARM的平均合约利率从3.88%上升至3.92%，从0.19(包括发起费)的80%LTV贷款增加到0.28。有效率从上周开始上升

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