莫斯科豪华酒店行业指数在第一季度下滑

然而中档酒店行业指数上涨

根据JLL的俄罗斯和独联体JLL酒店及酒店集团负责人Tatiana Veller的说法，“俄罗斯首都的市场依然强劲，大多数细分市场的房间销量增加，部分房价也有所下降。 ，俄罗斯首都优质酒店的加权市场平均入住率上升2.6个百分点，达到62.1%，是至少5年来的最高1年度年初至今。平均市场ADR仅下降了44卢布，下跌0.6%至7,450卢布.RevPAR仍然创下2.2%的健康增长率 - 达到4,480卢布。

令人惊讶的是，本季度在至少4年内首次在所有战线上首次失利的部分是豪华版。这里的入住率下降了3个百分点(降至55%)，降幅为1%(达到17,250卢布)，因此每个可用房间的收入减少了6%，为9,450卢布。“这可能是因为该部门一直处于高位并且在之前的许多时期都取得了很大的涨幅，或者可能是因为卢布对硬通货的进一步升值，而对于外国旅行者来说，不合理的高端住宿也不再那么负担得起，”Veller说。 。

记录最大RevPAR增益的部分当然是中量级。“当然，我们说'因为国内商业和休闲旅游以及团体旅游业务推动了市场一段时间，而且需求量很大，相对便宜，”Veller说。“这里的入住率增长非常大，为7个百分点，达到66% - 这个数字比本季度的任何其他细分市场都高，并且比这个细分市场至少已经持续了5年!所以，即使有一些卢布亏损ADR，RevPAR设法为业主带来额外11%的利润。“

莫斯科地区的郊区度假村也有一个良好的开端。由于平均费率增加了11%，RevPAR增长了6% - 达到2,500卢布，达到近5,500卢布。与此同时，在价格上涨的情况下，入住率下降了2个百分点至46%。

“根据我们的估计，4月将支持市场的积极动态，由于商务旅行和会议需求，并将成为莫斯科酒店市场大部分细分市场的另一个成功月份。6月，莫斯科将欢迎联合会杯的客人为2018年未来的体育赛事进行小规模的排练。这项赛事可能会带来费率的上涨，因为酒店预计会有更多需求，但很可能会限制入住率：普通游客和商务旅行者会计划旅行和活动，以免Veller总结道，与一群足球迷混在一起。

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