加拿大房屋开工量增加25％ 海岸到海岸的增长

6月份加拿大房屋开工率飙升至一年多以来的最高水平，其中包括建造多户住宅，如公寓和排屋。

加拿大抵押贷款和住房公司周二表示，上个月建筑商开始每月工作245,657辆，比5月份增加了25% - 轻松超过预测中位数208,600辆在彭博调查中。CMHC表示，当月多单位开工率上涨31%至189,200。

蒙特利尔国家银行金融公司(National Bank Financial)经济学家乔斯林•帕奎特(Jocelyn Paquet)在给客户的一份报告中写道，增加所有10个省的登记增长，这是自1996年以来没有发生的事情。

该报告与最近的其他数据一致，这些数据显示该国的住房市场正在从近期的经济衰退中趋于稳定，市场担心多伦多和温哥华等更为昂贵的市场有望进行重大调整。Paquet表示，按季度计算，4月至6月期间的开工率增长20%，从2019年前三个月的14%的下降中反弹，这意味着住宅建设将为第二季度的增长做出积极贡献。

CMHC首席经济学家鲍勃杜根在一份声明中表示，全国房屋开工数的增加“主要是由于城市地区的趋势排和公寓开工率上升”。据该机构报道，安大略省的住宅建筑高出36%，不列颠哥伦比亚省和魁北克省高出12%。它在艾伯塔省飙升了43%。

多伦多道明银行(Toronto-Dominion Bank)经济学家Rishi Sondhi表示，“强劲的人口增长，强劲的劳动力市场以及过去的建筑前销售收益”正在支持启动。然而，他表示，开始的趋势在“趋势基础上”逐渐走低，6个月的平均值远低于2017年末的峰值。

“我们预计会进一步放缓，因为开始接近基本支持的约20万的水平，”Sondhi在一份报告中说。

加拿大统计局周二另行发布的报告显示，5月份住宅建筑许可下降了17%。更多住房数据即将到来，加拿大统计局周五公布的5月新房价格指数以及加拿大房地产协会周一公布的成屋销售数据。

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