抵押贷款申请于6月下旬在美国延期

根据抵押贷款银行家协会截至2019年6月28日的一周的每周抵押贷款申请调查，抵押贷款申请比一周前减少0.1%。

市场综合指数(按抵押贷款申请量计算)经季节性调整后较一周前减少0.1%。在未经调整的基础上，该指数与前一周相比下降了0.3%。

再融资指数较前一周下降1%。经季节性调整的购买指数较一周前上涨1%。未经调整的购买指数较前一周增加1%，比去年同期增加10%。

“上周采购申请略有增加，因为传统和政府活动均增长了约1%。此外，继2019年上半年逐步增长趋势延续，购买活动比一年前高出近10%， “MBA负责经济和工业预测的副总裁Joel Kan说。“仍然强劲的就业市场，提高负担能力和降低抵押贷款利率继续支持经济增长。”

Kan补充道，“传统的再融资在本周略有下降，但政府再融资有所回升，FHA活动增长了17%。此外，政府再融资申请的平均贷款金额达到了另一项调查高点282,500美元。一周内各种贷款类型的混合抵押贷款利率变动，30年期固定利率略高于上周，但仍接近2016年的最低点。“

抵押贷款活动的再融资份额从前一周的51.5%降至总申请量的51.0%。可调整利率抵押贷款(ARM)的活动份额下降至总申请量的5.2%。

FHA在总申请中的份额从前一周的9.6%增加到10.1%。总申请的VA份额从前一周的12.5%增加到12.8%。美国农业部在申请总量中的份额从前一周的0.6%保持不变。

具有合格贷款余额(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.06%增加至4.07%，从80%贷款增加至0.36(包括发起费)至0.36价值比率(LTV)贷款。有效率从上周开始上升。

大额贷款余额(超过484,350美元)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率维持在4.00%不变，从80%LTV贷款的0.24(包括发起费)增加到0.25。有效率与上周持平。

FHA支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.01%下降至3.97%，从80%LTV贷款的0.36(包括发起费)下降至0.30。有效率从上周开始下降。

15年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从3.40%上升至3.42%，而从80%LTV贷款的0.31(包括发起费)上升至0.32。有效率从上周开始上升。

5/1 ARMs的平均合约利率由3.50%下降至3.46%，而从80%LTV贷款的0.29(包括发起费)下降至0.26。有效率从上周开始下降。

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