较小的伦敦房价下跌表明市场正在趋于稳定

根据Rightmove的说法，伦敦本月的房价下跌幅度低于平时，因为卖家持有市场可能趋于稳定的迹象。

该房产网站周一表示，伦敦大都市房屋价格下跌0.2%，而过去五年7月房屋价格平均跌幅为0.6%。从一年前开始，价格下跌1.7%至平均617,941英镑(105万新元)。

自2016年公投以来，英国退出欧盟的决定打压了房地产市场，伦敦遭受了特别沉重的打击。尽管如此，低利率，创纪录的就业和房屋供应短缺正在阻止更大幅度的下降。

Rightmove表示，出售房产所需的平均时间稳定在67天，这是市场“触底反弹”的初步迹象。与首都相比，首都新卖家的数量下降了18%，其中市中心的房源稀缺程度最低。

“这个领域的业主通常能够挑选和选择什么时候进入市场，因为他们往往没有迫切需要清算他们的资产，”Rightmove主管Miles Shipside说。

“他们或许决定在世界各地的其他一处房产中度过一个延长的暑假，等待伦敦市场的这种稳定转变为复苏。”

全国范围内的价格也在2019年的首次月度下降中下降了0.2%。确保买家的等待时间是六年来的最长时间。

英国零售商协会(British Retail Consortium)在另一份报告中表示，英国退欧市场正在打击零售业，6月份客流量下降2.9%。镇中心的商店遭受的打击特别严重，月度下降4.5%，部分原因是天气恶劣。

“去年的国际足联世界杯(在俄罗斯)和光荣的阳光设置了一个很高的标准，2019年的消费者支出缓慢和英国退欧的不确定性未能实现，”该财团的首席执行官海伦·迪金森说。

“全国各地的高街和购物中心如果希望看到这些客流量数据出现逆转，就需要投资改善消费者体验。”

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