6月份美国房屋价格较上年同期上涨3.4％

根据Redfin的最新数据，6月份，该国房价中位数连续第三个月上涨，较去年同期上涨3.4%。

美国房价中位数为321,200美元，小于2018年6月5.5%的年增幅。

Redfin的数据还确定，85个最大的地铁中只有6个的中位数销售价格同比下降。在这些市场中，圣何塞经历了最显着的下滑，房价从2018年的水平下跌了4.9%。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，随着全国房价增长趋于稳定，该国的房地产市场供需形势发生了不同的变化。

“在费城和克利夫兰这样的地方，房价增长了两位数，买家对利率和价格敏感，抵押贷款利率的下降使得今年夏天买房变得越来越有吸引力，”费尔韦瑟说。“但是，如果没有相应增加的待售房屋数量，一些最负担得起的市场正在推动全国房价上涨。与此同时，像湾区和西雅图这样的昂贵市场仍然感受到价格下跌和许多待售房屋比一年前更多的寒意。“

“与内陆同行不同，这些一度火爆的西海岸市场的买家不太可能感受到购买的紧迫性，而价格低且价格上涨之前，”费尔韦瑟说。“只要抵押贷款利率和库存低，我们就会看到更多的买家竞争房屋并在价格相对低廉的地方推高房价。如果没有更多房屋可供购买，特别是在价格合理的情况下，销售将继续滞后。“

在房屋销售方面，报告显示6月份下降了8%，扭转了5月份2.2%的涨幅。总而言之，Redfin表示其追踪的85个市场中有80个市场的房屋销售每年都在下降。

“由于价格上涨，库存持平，房屋销售速度与以往一样快，我们惊讶地发现销售数量与6月份一样下降，”Redfin写道。“8%的跌幅是八年来的第四大跌幅。当我们的经济学家调查时，他们发现在调整了一个月的工作日数后，销售额同比下降了3.5%。“

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！