合约签署指向逆转房屋销售萧条

根据全国房地产经纪人协会®的最新待售房屋销售指数，美国四大主要地区的合约签约在6月上升，房屋销售似乎有望扭转下滑趋势。根据NAR的报告，西方上个月的合同签约增幅最大。

该指数在6月份上涨2.8%至108.3。合同签约现在同比增长1.6%，结束了连续17个月的年度下降。NAR首席经济学家Lawrence Yun认为这一增长可能是未来几个月房屋销售持续趋势的开始。

“就业增长情况良好，股市接近历史最高点，房屋价值持续上涨，”Yun说。“当你将其与极低的抵押贷款利率相结合时，现在看到连续两个月的增长就不足为奇了。”

Yun表示，上个月合约签约的上升证明买家对房地产市场及其获取财富的潜力表现出更大的兴趣。他重申房屋建筑商需要增加建筑，并为缺乏住房的市场增加库存。“家庭正在以极快的速度销售 - 平均而言，现有房屋不到一个月，新建房屋需要三个月，”Yun说。

“此外，房地产业的房地产权益在过去六年中翻了一番，现在已接近16万亿美元。但潜在买家的数量超过了可用房屋的数量。我们需要看到库存大幅增长 - 特别是入门级住宅 - 以确保更广泛地获得住房拥有权。“

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