Schenectady的交易引用了针对房地产公司的诉讼

首都地区的一项房地产交易是在一项州诉讼中引用的，该诉讼指控一家位于南卡罗来纳州的公司至少自2011年起在纽约经营“非法，欺骗性和无执照的抵押贷款业务”。

总检察长莱蒂娅詹姆斯和国家金融服务总监Linda A. Lacewell周五表示，他们在联邦法院向Vision Property Management，其首席执行官Alex Szkaradek以及隶属于Vision的公司提起诉讼。

“通过提供伪装的，掠夺性的次级房屋贷款和非法融资租赁混合协议，Vision和其他被告参与了反复针对和利用经济上脆弱的纽约人的欺诈活动，”州官员在一份声明中说。

投诉指责Vision购买严重不良资产并进行营销，而没有向买家充分披露存在的许多条件以及必须安全生活在其中的维修。该诉讼声称，它不受消费者保护和金融监管限制，并为弱势消费者提供高额抵押贷款，以阻止不适合居住的房屋。

它引用了Schenectady的2013年案例，Vision以8,767美元的价格购买了该房产，并在6个月后以37,000美元的价格出售。买方被要求支付1000美元的首付款，其余的费用分240期支付，利率为8.48%。

Vision已提出以18,000美元的现金价格出售该物业，价格上涨至37,000美元，因为买方决定通过该公司融资。该诉讼称，额外付款实际上最终只占22%的利息。

该诉讼称，自2011年以来，Vision已在纽约从事约150项交易，但并未拥有从事抵押贷款的法定所需许可。

买家经常被欺骗并被困在新家中修复危险和不健康的状况，包括虫害，电线故障，缺少加热器和化粪池系统，霉菌和石棉，以及严重受损和腐烂的地板，墙壁，和屋顶，国家声称。

在纽约南区提起的诉讼旨在阻止Vision在该州的活动并提取处罚，并为受影响的消费者提供赔偿和赔偿。

公司周六留下的消息没有立即返回。

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