冷漠的房屋销售抑制了价格增长

房价继续升值，不像以前那么快。

根据CoreLogic的最新数据，6月份价格较上年同期上涨3.4%。

按月计算，5月至6月价格仅上涨0.4%，但CoreLogic预计6月至7月的涨幅将使价格小幅上涨至0.5%。(见下图;点击放大。)

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示，冷漠的房屋销售应归咎于此。

“自2011年上半年以来，温热的房屋销售导致房价以最慢的速度上涨，”Nothaft表示。

但是，CoreLogic透露，单户住宅的价格仍然处于历史最高水平并且还在继续增长，预计这个市场的住宅将在明年的这个时候将价格增长加速到5.2%。

入门级住宅的库存有限，推高了这一类住宅的需求和价格，而Nothaft表示，这将有助于推动下半年的房价增长。

“对于价格较低的房屋，价格增长继续加快，因为首次购房者和投资者都在积极寻找入门级房屋，”Nothaft说。“随着收入的增加和目前的抵押贷款利率比一年前低0.8个百分点，2019年下半年房屋销售应该比一年前有更好的销售速度，导致明年价格增长加快“。

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