埃斯特万的长期居民可能还记得，2012年，随着石油价格下跌和工作量减少，这座城市的石油繁荣以及随后逐渐减少人口的繁忙程度。这个城市的事情暂时保持在同一水平，但过去的六个月里，有很多人开始前往城市。
“这是我们五年来最少的空缺，”Estevan Rental Properties Matt Dorling总经理说。“我们在Estevan的两栋公寓大楼里完全售罄。我们在更实惠的租赁地点用完了库存，我们正在翻新那些不能出租的套房，以满足他们的需求。”
这不只是单身工人进城。两卧室公寓适合家庭入住，与单卧室公寓一样快，甚至一些出租房屋也得到了一些关注。
“我们实际上在我们的高端公寓的两间卧室有一个等候名单，因为没有剩下的，甚至是单卧室公寓，地下公寓还有等候名单。我们实际上刚出租，三天前，我们的最后两个在我们的另一个高端公寓的卧室，以及我们所有的房子。我们有一个房子刚出租，但所有单户住宅都在Estevan和Macoun租用。“
正因为如此，东南部的租赁公司开始寻求顾客更长的承诺。Estevan Rental Properties正在寻找多达三个月的不同选择。
现在他们正在寻找至少一年，因为这些租赁显然更有意义的是让他们的建筑物更长，不仅是为了他们自己，也为了社区。
“我们看到更多的租户进入SaskPower，Boundary Dam，圣约瑟夫医院，煤矿在过去三个月里雇用了很多人。我们可能只从矿井中接收了12个租户。”
由于需求旺盛，您可能会看到租金率开始上升。如果您目前的租金开始接近其租约的结束，您可能希望尽快更新您的租约，因为价格很快就会上涨。
“锁定至少一年的费率以保持目前的租金率是一个好主意，因为我们目前正在提高我们的租金，目前的租约正在更新，我们的租户没有太大的阻力因为他们在过去的三四年里利用了很低的利率，所以增加租金。“
到目前为止，房屋的购买量仍然不及进入城镇租房的人数，但由于利率仍然很低，市场对首次购房者来说是有意义的。Dorling预计这些数字将在租赁市场价格上涨后很快开始上涨。