春季房屋购买市场开始爆发 然后在2019年在大哈特福德停

周五发布的一份新报告显示，春季房屋购买市场 - 传统上是今年最强劲的房屋市场 - 并未对今年大哈特福德的整体房屋销售价格做出多大贡献。

根据每月的数据，2019年前七个月，单户住宅的中位数售价 - 其中一半销售额高于一半，低于 - 低于0.4%，或与2018年同期基本持平。大哈特福德房地产经纪人协会的报告。

该协会追踪从Suffield到Rocky Hill和Canton到Willington的27个城镇。

Weichert房地产经纪人 - 韦瑟斯菲尔德Zubretsky集团总裁John M. Zubretsky周五表示，春季市场结束令人失望。

他说：“它开始爆炸，然后停滞不前。”“它只是没有维持。”

Zubretsky说，部分原因是买家在一个仍在复苏的市场中变得非常苛刻。

他说：“他们希望有一个完美的房子，价格合理，而且卖家可以了解所有东西。”

7月被认为是春季购房季的最后一个月，因为45-60天前合约的房产将会关闭。

以下是周五报告中的五个主要内容：

春季购房季节结束，没有整体价格上涨

截至7月，中位售价为246,000美元，与去年同期基本持平。房地产专家寻求房价上涨，这表明房地产市场正在从十年前急剧的经济衰退中恢复过来。

虽然有一线希望：低廉的价格 - 与低抵押贷款利率相结合 - 如果潜在的买家可以存款并找到合适的房子，那么购买房屋价格实惠。

库存紧张，很可能在不久的将来仍然如此

众议院猎人真的必须寻找适合他们的房子。

据该协会称，与去年同期相比，今年前7个月新上市的房价下跌了2.7%。

房主心动：房子在卖

虽然购买者经常玩硬球，但是在最受欢迎的位置拥有更新的厨房和浴室的房屋受到追捧并且可以吸引多个出价。

该协会指出，与2018年同期相比，截至今年7月，单户住宅的销售额增长了3.5%。

该协会报告称，7月份待售销售额同比增长超过3%。

公寓是房地产市场的亮点

公寓是房屋销售市场中的一小部分，并且通常不像单户住宅那样受到关注。

但到7月份，销售额增长了4.5%以上，而中位数价格上涨了2.5%，达到171,000美元，与去年同期的7个月相比。

相比之下，7月份售出959套公寓，而购买了3,805套单户住宅。

统计数据只是 - 统计数据

销售价格中位数是一个备受好评的指标，表明销售价格的变化和影响房产价值的趋势。但这并不一定意味着所有房价和价值都在朝着同一方向发展。

从城镇到城镇甚至社区到街区的价格差异很大。中位数可能会受到市场上任何时候房产组合的影响。例如，多个出价可以推高市场价格，但可以通过止赎销售抵消，通常会影响同一市场中的低价房产。

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