在政府正忙于推出改善该国经济适用房的措施之际，此类房屋销售和新推出的房屋数量已经下降。PropTiger.com的数据显示，价格低于45万卢比的单位占印度九大房地产市场未售出股票的近一半。在2019年6月至2019年期间未能找到接收者的八十万个单位中，有一半的价格低于45万卢比。
尽管如此，2019年4月至6月季度(2015财年第一季度)的未售出库存同比下降12%，因为新推出的产品数量下降且销售额相对较好。在截至6月的季度中，实惠类房屋销售下降7%，与2018年同期相比，新开工率下降了56%。
| 市 | 经济适用房的销售额 | ||
| 2017财年第一季度 | 201财年第一季度 | 同比变化 | |
| 艾哈迈达巴德 | 3,666 | 3577 | -2％ |
| 班加罗尔 | 3,426 | 2,854 | -17％ |
| 奈 | 2078 | 2,301 | 11％ |
| Gurugram | 2087 | 3,319 | 59％ |
| 海得拉巴 | 1187 | 686 | -42％ |
| 加尔各答 | 1929 | 2210 | 15％ |
| 孟买 | 14512 | 12459 | -14％ |
| 诺伊达 | 4192 | 1867 | -55％ |
| 普纳 | 9751 | 10551 | 8％ |
| 累计 | 42828 | 39824 | -7％ |
| 市 | 推出经济适用房 | ||
| 2017财年第一季度 | 201财年第一季度 | 同比变化 | |
| 艾哈迈达巴德 | 5,403 | 259 | -95％ |
| 班加罗尔 | 3,339 | 2891 | -13％ |
| 奈 | 2,340 | 1723 | -26％ |
| Gurugram | 1202 | 3626 | 202％ |
| 海得拉巴 | 1330 | 417 | -69％ |
| 加尔各答 | 1414 | 524 | -63％ |
| 孟买 | 13795 | 3,633 | -74％ |
| 诺伊达 | 2688 | 900 | -67％ |
| 普纳 | 9843 | 4,069 | -59％ |
| 累计 | 41354 | 18042 | -56％ |
未来趋势：销售可能会有所改善，而新推出的产品将继续受到抑制
在政府增加对经济适用住房类别的住房贷款的扣除限额之后，预计未来几个季度的销售将有所改善。购买贷款购买低于45万卢比的单位的买家现在可以在利息部分上扣除高达35万卢比的一年。
Elara Technologies集团首席执行官Dhruv Agarwala说：“低利率制度，以及2019年预算中宣布的推动经济适用房的措施，将鼓励购房者现在积极投资这一类别。”“然而，新的发布数字可能没有太大的改进，因为开发人员完全专注于提供他们正在进行的项目。有了这两个因素起作用，印度主要房地产市场的房屋库存将在接下来的几个季度大幅下降，“他补充道。
拥有最多未售出经济适用房的城市
根据数据显示，孟买的经济适用住房类别中未售出的库存量最高，超过1.39万套。印度的金融之都是浦那，拥有超过98,000个未售出的实惠单位。艾哈迈达巴德，诺伊达和加尔各答也有大量库存。寻找新鲜和准备入住单位的买家可以探索这些市场以寻找预算房产并节省税费。
| 市 | 未售出的经济适用房库存 | ||
| 2017财年第一季度 | 201财年第一季度 | 同比变化 | |
| 艾哈迈达巴德 | 45751 | 41791 | -9％ |
| 班加罗尔 | 23,950 | 20146 | -16％ |
| 奈 | 15,570 | 18709 | 20％ |
| Gurugram | 22203 | 22307 | 0％ |
| 海得拉巴 | 7,965 | 4,881 | -39％ |
| 加尔各答 | 33554 | 30923 | -8％ |
| 孟买 | 1,65,404 | 1,39,984 | -15％ |
| 诺伊达 | 43204 | 35811 | -17％ |
| 普纳 | 113771 | 98378 | -14％ |
| 累计 | 471372 | 412930 | -12％ |
新屋开工数下降47%，而2015财年第一季度销售额下降11%：PropTiger报告
PropTiger的一份报告显示，印度9个主要房地产市场的房屋销售在20财年第一季度下降了11%，而新开工率下降了47%，因为现金匮乏的开发商在制定任何新计划之前等待Lok Sabha选举的结果。 .COM
2019年7月23日：根据PropTiger.com的报告，印度九大房地产市场的房屋销售在本财政年度(FY20)的第一季度(4月至6月)同比下降了11%。在同一时期，新的发布也下降了47%，主要是因为现金匮乏的开发商在制定任何新计划之前等待Lok Sabha选举的结果，标题为“Real Insight”的报告显示。本季度唯一的减产措施是住房减少，未售出库存同比下降12%。
分析中包括的城市包括艾哈迈达巴德，班加罗尔，钦奈，古尔格(包括Bhiwadi，Dharuhera和Sohna)，海德拉巴，加尔各答，孟买(包括Navi Mumbai和Thane)，诺伊达(包括大诺伊达和亚穆纳高速公路)和浦那。
发布：Gurugram无视趋势
与FY19第一季度的71,970个单位相比，2010财年第一季度仅推出了37,852个住房单元，导致47%的下降。除了Gurugram，新推出的产品增加了一倍以上，从2,588个单位增加到5,945个单位，在此期间新的发布会在各个城市下降。“为了在困难的环境中生存，严峻的流动性紧缩和严峻的市场条件继续推动房地产经纪人保持警惕并对新的发布采取极端谨慎态度，”报告称。
| 市 | 推出 | ||
| 2017财年第一季度 | 201财年第一季度 | 同比变化 | |
| 艾哈迈达巴德 | 7,499 | 824 | -89％ |
| 班加罗尔 | 8,750 | 5169 | -41％ |
| 奈 | 3502 | 2374 | -32％ |
| Gurugram | 2588 | 5945 | 130％ |
| 海得拉巴 | 5499 | 2416 | -56％ |
| 加尔各答 | 2846 | 2004 | -30％ |
| 孟买 | 22761 | 8,757 | -62％ |
| 诺伊达 | 3820 | 1835 | -52％ |
| 普纳 | 14705 | 8528 | -42％ |
| 累计 | 71970 | 37,852 | -47％ |
销售：一些城市显示出回升
与2017财年第一季度的80,628个单位相比，2010财年第一季度仅售出71,957个单位，下降近11%。然而，在一些城市，包括古尔冈，海德拉巴，加尔各答和浦那，房屋销售增加。销售额增幅最大的是千禧城Gurugram，其中FY20第一季度售出4,951个单位，而FY19第一季度售出3,737个单位 - 增长32%。
| 市 | 销售 | ||
| 2017财年第一季度 | 201财年第一季度 | 同比变化 | |
| 艾哈迈达巴德 | 5268 | 3362 | -36％ |
| 班加罗尔 | 10219 | 8431 | -17％ |
| 奈 | 4683 | 4574 | -2％ |
| Gurugram | 3737 | 4951 | 32％ |
| 海得拉巴 | 5665 | 6,204 | 10％ |
| 加尔各答 | 3156 | 3481 | 10％ |
| 孟买 | 26222 | 22652 | -14％ |
| 诺伊达 | 7,425 | 3,304 | -56％ |
| 普纳 | 14253 | 14998 | 5％ |
| 累计 | 80628 | 71957 | -11％ |
但是，销售额可能在未来有所改善。
在Lok Sabha选举之后，一个稳定的政府在该中心负责。新政府已宣布2019-20联盟预算中的若干措施肯定会引发印度房地产行业的新活动，“Housing.com，PropTiger.com，Makaan.com和Fastfox.com集团首席执行官Dhruv Agarwala表示。“例如，预算案通过将住房贷款利息部分的减税限额提高到可负担得起的房屋高达3.5万卢比，为购房者提供了减免。在RBI降低回购利率后，几家银行也降低了利率。因此，销售活动可能会在未来几个季度出现回升，“Agarwala补充道。
库存：下降越多越好
由于新推出的逮捕，住房存量在过去一年中下降了12%以上。房地产开发商在2016财年第一季度的库存量为7,97,623辆，而在FY19的第一季度则为9,09,324辆。数据显示，本季度各城市的库存量下降。库存过剩也略有减少至30个月 - 按目前的销售速度，开发商不到三年就需要出售现有的住房存量。该报告补充说，到2020年3月，另有5,00,000个新单位将加入该市场。
| 市 | 未售出的库存 | ||
| 2017财年第一季度 | 201财年第一季度 | 同比变化 | |
| 艾哈迈达巴德 | 64563 | 60521 | -6％ |
| 班加罗尔 | 87602 | 77295 | -12％ |
| 奈 | 37878 | 37109 | -2％ |
| Gurugram | 47449 | 46426 | -2％ |
| 海得拉巴 | 43322 | 32874 | -24％ |
| 加尔各答 | 50146 | 44970 | -10％ |
| 孟买 | 3,43,111 | 2,92,225 | -15％ |
| 诺伊达 | 76378 | 63637 | -17％ |
| 普纳 | 1,58,875 | 1,42,566 | -10％ |
| 累计 | 9,09,324 | 7,97,623 | -12％ |
价格：海德拉巴显示出显着的正增长
报告显示，过去一年海德拉巴的房产价格上涨了17%。然而，在其他城市，增长放缓，利率上升两到三个百分点。古尔格拉姆是过去一年中唯一一次价格调整的城市，价格下跌了3%。