中国设置地面上的抵押贷款利率 以遏制房价过快风险

中国将设定抵押贷款利率下限，央行周日表示，在显然是为了遏制房价的风险下进行改革，以便切换到基于市场的参考利率。

自2016年政府已经取缔了住房市场的投机性投资，以防止出现大幅回调的价格飙升。

也出现了越来越多的关注高房价的推高了企业的成本，并限制消费支出。

从10月8日起，银行将设定基础上，新的贷款优惠利率(LPR)按揭贷款 - 这已经被作为基准为银行设定贷款利率，中国的人民银行(PBOC)在发布的一份声明中称，其网站。

对个人按揭贷款为首次购房者的利率不能低于LPR低，对第二次购房者贷款率不能超过LPR加60个基点较低，央行表示。

央行将指导当地政府设定的抵押贷款利率具体下限，反映当地房地产市场状况，央行表示。

“我们应该确保有效实施区域差别化住房信贷政策，保持个人房贷利率基本稳定，维护合法权益，借方和贷方的利益，”央行表示。

10月8日之前签订的按揭贷款将按照原来的合同来实现，它说。

中国人民银行副省长刘国强周二告诉记者，决策者不希望看到抵押贷款利率进一步下降，并确保他们保持基本稳定。

周二，中国央行设定的一年期LPR在4.25%和五年期利率在4.85%，而利率改革的一部分，以帮助减少世界上的第二大经济体的企业的借贷成本。

新的一年的LPR下降了6个基点(BPS)从4.31%的前面。它比以前的基准1年期贷款利率低10个基点。

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