加拿大人较少负债因为股市反弹 房地产价格支撑了净财富

根据加拿大统计局的数据，加拿大家庭债务连续第三个季度在截至8月份的三个月内有所缓解，原因是收入增加超过了因低利率而增加的借款。

政府数据显示，家庭信贷市场债务占家庭可支配收入的比例下降至177.1%，显示每家美元家庭可支配收入的信贷市场债务为1.77美元。

这一比例低于去年的178.3%。然而，数据显示，住户必须为抵押贷款和其他借款支付利息和本金的可支配收入部分上升至14.9%，为历史最高水平。

减少的幅度与加拿大银行的评估基本一致。5月，该银行指出，去年推出的抵押贷款压力测试提高了新抵押贷款的质量。

“因此，向负债累累的家庭 - 那些欠其收入超过450%的家庭 - 提供的新抵押贷款份额大幅下降。此外，加拿大人在偿还债务方面落后的人数仍然很低，“该银行在其报告中表示。“修订后的抵押贷款指引和过去的利率上调相结合，有助于减缓家庭借贷的步伐，并稳定加拿大的整体家庭债务与收入比率。”

多伦多证券交易所指数今年上涨16.20%，并且周五触及新高。全国房价比一年前增长了十年来的最低水平。7月份Teranet-National Bank全国综合房屋价格指数与2018年同月相比上涨0.4%，为2009年以来的最低点。

多伦多BMO资本市场的经济分析师Priscilla Thiagamoorthy在一份研究报告中表示，“家庭信贷负担将一直是加拿大经济的主要逆风。”

同样，加拿大皇家银行经济研究中心(RBC Economics Research)高级经济学家罗伯特•霍格(Robert Hogue)表示，“我们距离将家庭债务从加拿大经济的最大漏洞名单中删除还有很长的路要走。”

加拿大统计局还报告称，在此期间，由于房地产价值和股票市场的上涨，家庭净值增长了1.2%。

根据政府报告，家庭负债增加1.6%，是两年来最强劲的增长，因为抵押债务和消费信贷分别增加了1.4%和1.9%。

“这里没什么大惊喜，”道明银行高级经济师Brian DePratto在一份报告中说。“另外四分之一的股市上涨，再加上房地产价格回升推动净值走高，即使家庭开始略微提高借贷速度。”

BMO指出，债务与资产比率略微上升至16.9%，表明家庭每一美元债务的资产不到6美元。它还指出，房主的房产权益下降到73.7%。

Thiagmoorthy说：“尽管在过去几年里它的价格一直在下降，但总体情况是它在过去三十年里一直保持稳定，并且仍远高于美国。”

该机构表示，在全国范围内，联邦政府净债务占国内生产总值的比率连续第二个三个月增长至本季度的26.2%，因为GDP的增长超过了联邦政府净债务的增长。

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