吉宝以1.41亿港元收购广州商业地产30％的股份

吉宝企业的房地产部门正在寻求购买Win Up Global(WUG)30%的股份，该公司最终将拥有Westmin Plaza，这是中国广州的办公和零售开发项目，总投资为1.414亿港元(24.8坡元)百万)。

吉宝企业(Keppel Corp)周二早间提交的文件显示，吉宝置业(Keppel Land)的全资子公司吉宝置业(中国)已与中国房地产开发商Topchain Group签订了股份出售和股东贷款转让协议(SPA)。

WUG其余70%的股份将继续由Topchain持有。

吉宝置业中国总裁李Ben表示，此次收购符合吉宝置业中国扩大其在中国的商业投资组合(以一线城市为重点)的战略。这也标志着公司首次进入广州。

广州荔湾区威斯敏广场的总建筑面积(​​GFA)为42,533平方米(平方米)，分布在三层零售空间和14层办公空间中。

该商业项目距离地铁1号线的西门口站只有五分钟的步行路程，它也位于越秀区的办公子市场附近，该市场拥有众多政府机构，研究和教育机构以及当地总部和国际公司。

这是吉宝置业中国与Topchain的首个合作伙伴关系，后者在粤港澳大湾区(GBA)开发和管理城市更新项目。Topchain管理着16项资产，总建筑面积近500,000平方米。

李先生说：“威斯敏广场的复兴将使我们能够抓住广州不断发展的国际大都市不断增长的商业房地产市场的增长机会。”

截至9月23日，该投资的现金对价和股东贷款总额约为1.414亿港元。

这笔款项包括1美元现金，用于购买WUG的30%的股份;9,590万港元现金，从Topchain购买向WUG提供的部分现有股东贷款;向WUG提供的新的1.514亿港元股东贷款的30%，或约4,550万港元，可在交易完成后予以调整。Topchain将向WUG提供剩余的新股东贷款的70%。

该交易预计将在2019年9月底完成。要满足先决条件，包括提供新的股东贷款。

吉宝企业(Keppel Corp)周二表示，拟议中的收购预计不会对本财年的每股净有形资产或每股收益产生重大影响。

Topchain董事长杜静说：“我们对大湾区房地产复兴项目的市场持乐观态度。”

大湾区是中国政府确定的创新驱动型发展的三大城市群之一。广州2019年上半年的国内生产总值(GDP)同比增长7.1%，超过中国的6.3%。在今年2月发布的GBA国家发展计划中，这座城市被定位为核心区域引擎。

吉宝企业(Keppel Corp)的股价周一收于6.04新元，下跌了4新加坡分或0.66%。

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