罗马尼亚大部分主要城市7月公寓要价上涨

全国以及一些重要的地区中心的公寓要价在7月份都有所增加，最显着的是在首都布加勒斯特。根据Imobiliare.ro的数据，国家一级的平均要价上涨了2.7%，从6月的每平方米1,216欧元增加到7月的1,249欧元。

现在的价值仅比去年同期的记录高3.1%。尽管旧房部分也出现了价格上涨，但最显着的上涨发生在新建部分。

7月，布加勒斯特待售公寓的价格上涨幅度最大，增幅为2.6%，从每平方米1,284欧元上涨至1,318欧元。有趣的是，这一发展仅使布加勒斯特回到了12个月前的平均价格，因为当前价值与2018年同期相同。

旧公寓的公寓比上月增长了1.8%(从每平方米1,228欧元增加到1,250欧元)，而新建筑的公寓增长幅度更大，达3.9%(从1,323欧元到1,375欧元)。平方米。

在布拉索夫，Imobiliare.ro指数上月下跌0.4%，至每平方米1,128欧元。业主目前的要价比去年同期高5.3%，导致布拉索夫在年度价格差排名中仅次于克卢日-纳波卡而排名第二。上个月的下降趋势完全由新公寓市场支撑，下降了1.7%，至每平方米1,147欧元。另一方面，旧公寓上涨了0.4%，达到每平方米1,117欧元。

在克卢日-纳波卡(Cluj-Napoca)，要价上个月上涨了1.1%，达到每平方米1,606欧元，与去年同期相比上涨了6.3%，这是Imobiliare.ro不断监测的六个区域中心中最大的年度价格差。所分析的两个市场领域均录得增长：旧公寓价格上涨0.9%(达到每平方米1,610欧元)，新公寓价格上涨1.1%(至每平方米1,602欧元)。

在康斯坦萨，待售公寓在夏季第二个月整体上涨0.7%，至每平方米1,138欧元。当前的价格水平非常接近一年前的水平，当时卖家的要求达到了每平方米1,139欧元。2019年7月，在所分析的两个市场领域，价格的变化情况有所不同：旧公寓上涨了1.1%，而新建住房下降了0.4%。

在雅西，该指数7月份上涨2%(仅次于布加勒斯特，第二高)，达到每平方米1,037欧元。与2018年同期相比，当公寓的平均挂牌价格为每平方米1,016欧元时，当前价格水平高出2.1%。上个月，旧街区的房屋价格小幅上涨了0.3%，至每平方米1.018欧元。在新细分市场上，每平方米的价格从1,018欧元增长到1,054欧元，增长了3.5%。

蒂米什瓦拉(Timisoara)与布拉索夫(Brasov)一起，是第二个区域中心，七月份公寓的平均要价比六月低。在这种情况下，下降幅度非常大：-1%，从1.239欧元/平方米降至1.226欧元/平方米。在这种情况下，当前的价格水平仅比一年前的记录高出2.2%。上个月，旧公寓(-1%，至每平方米1,231欧元)和新住房(-0.7%，至每平方米1,212欧元)均出现价格下跌。

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