McEvaddy Malahide房地产是今年都柏林最大的房屋销售

该马拉海德玛丽McEvaddy，航空大亨利克·麦瓦迪的前妻的家中，已出售给一家英国开发商，Hollybrook，对于大量的未公开的总和。

占地11公顷(27英亩)的Auburn House房地产住宅价格登记表中的一个条目表示已支付600万欧元，但该数字仅代表主要房屋和一英亩土地的价格。还为场地的其余部分和房屋支付了一笔未公开的款项。

Auburn房屋的最终价格很可能是当年都柏林房屋交易的最高价值(如果不是最高价值的话)之一，当然也是自2007年房地产市场崩溃以来都柏林北部出售的最昂贵房屋。总和(被理解为房屋价格的“倍数”)既反映了房地产土地的质量，又反映了其明显的再开发潜力。

总部位于英国的米克·考克斯(Mick Cox)拥有的开发公司Hollybrook很可能多年来一直将这笔珍贵的财产作为目标，并同时收购了多个毗邻的地点。2017年，该公司从已倒闭的Walsh Maguire建筑帝国手中收购了Streamstown Lane的1.64公顷(4.05英亩)土地。去年，它在都柏林路(Dublin Road)上购得了一块面积为2.12公顷(5.23英亩)的房屋，名为Little Auburn，该房屋的广告上出售该房屋的价格为425万欧元(该房屋占地1英亩，售价为100万欧元)。如果达到了全部要价，土地估价约为每英亩78,000欧元，如果将其用于Auburn House的26英亩土地，则价值为2,070万欧元(不包括一英亩主屋的价值)。

规划者可能会坚持认为Hollybrook保留充分的理由来保护Auburn House，其宅邸和周围成熟的林地，但是开发商似乎有能力对已组装的部分土地进行再开发。根据当前的发展计划，该地点正在实施每公顷仅10座房屋的密度上限。这些限制将使其能够选择高端开发，与附近的豪华阿宾顿计划或大型行政住宅的更高密度开发一样。

McEvaddys于1996年以约187万欧元的价格收购了Malahide都柏林路的这处房地产。它包括一座建于1779年的豪华且具有建筑意义的豪宅，该家族为此付出了巨资将其修复。

除了主要房屋外，宽敞的庄园还包括四座大型独立式房屋，这些房屋围绕着庭院布置，分别命名为Belmont，Belview，Elgin和The Lodge。

这些建筑被认为是以前的外屋，后来被改建成豪华住宅。

目前，Belmont的广告租金为每月5700欧元，占地501平方米(5,400平方英尺)。

根据出售Auburn House的交易条款，据了解，Mary McEvaddy会在出售前立即签订许可协议，这很可能使她可以选择在不动产中停留一段时间售后。

总而言之，Hollybrook的投资工具Kinwest在Cardinal CapitalGroup的资助下，在都柏林最有价值和最独特的郊区地区之一中，组装了一个面积不超过15公顷(37英亩)的连续土地。

该地区最后一次如此规模的土地交易是在1996年，当时Parkway Properties以380万欧元的价格收购了毗邻的16.6公顷(41英亩)土地，该地块用于不超过50栋房屋。

开发商继续建造阿宾顿(Abington)，因其众多大型独立式住宅和知名人士而闻名，其中包括商界人士和名人。

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