2019年房地产行业机构投资将达到500亿美元大关

印度房地产行业在2019年的累计机构投资将达到500亿美元，其中包括外国和国内投资，这在很大程度上要归功于与外国直接投资(FDI)有关的投资规范的放宽以及已建成房地产投资的制度化仲量联行的一项研究显示，这是房地产投资信托的形式。

多年来，印度的商业办公部门一直是机构投资者最喜欢的资产类别。他们在2005-2019年间以直接投资的形式分配了176亿美元。仲量联行的研究表明，2.94亿平方英尺的办公楼将有资格获得房地产投资信托。研究称，这将在短期内转化为额外的350亿美元投资机会。

“自从政府于2005年3月开放外国直接投资以来，该国就已经能够为投资者提供有利的环境。结果，我们目睹了有关放宽可负担住房，基础设施和建筑部门投资规定的改革。首先像其他发达国家一样，印度不仅使房地产部门正规化，而且还引入了一项法律，通过REIT规则使对现成商业资产的投资制度化。”仲量联行印度首席执行官兼国家主管Ramesh Nair说。

根据仲量联行的估计，目前，印度排名前七的城市中大约有325至330名共同工作的运营商。研究发现，联合办公领域的平均交易规模从2017年的37,000平方英尺增加到2018年的52,000平方英尺，并在2019年上半年进一步增加到97,000平方英尺。

在全球范围内，工作场所和人类经验的不断发展的性质已成为办公部门的核心。千禧一代对观念的转变是“共享”而不是“拥有”，使共同生活的概念广受欢迎。

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