房地产经纪人可以帮助您的6件事

除了了解房地产市场的来龙去脉之外，精明的房地产经纪人还是宝贵的联系者的宝贵资源，他们可以帮助您购买或出售房屋。探究代理商的可靠资源库对于确保您的新房买卖无缝进行至关重要。

您的房地产经纪人可以为您提供以下六种资源：

抵押银行家。

房地产律师。

房屋检查员。

鉴定人。

承包商和建筑师。

搬家。

在确定财务路线图之前，购房过程实际上无法开始。抵押银行家确定买方可用的贷款额度和条款。这种预先批准的过程很关键，因为很明显，只有在确定可以负担的费用之后才能开始搜索。

另外，当买方准备好提出要约时，卖方将要求出借人预批准函进行验证以验证要约。房地产经纪人定期与抵押贷款银行家互动。为购买交易提供资金的买家应首先获得贷款的批准。

由于抵押贷款银行家依靠代理商作为常规推荐来源，因此他们努力特别照顾来自代理商推荐的人。代理商可以在各个机构进行几次介绍，以帮助他们以最优惠的贷款条件购物。对于购房者而言，这些联系人可以节省大量时间，尤其是在您入门时以及以后为新购买交易筹集资金时。

房地产律师

在纽约市和芝加哥等城市，房地产律师是其中重要的一部分。对于卖方，房地产律师生成并协商销售合同，对于买方，律师审查房地产的尽职调查并协商合同。双方协调并处理结案。

律师需要快速行动，但要周密且专门研究房地产。他(她)还需要与他人接触并保持良好的沟通能力。选择一个专门研究您所在地区的房地产律师至关重要。房地产经纪人每天与房地产律师合作。您团队中的这个成员很关键，不应低估。

房屋检查员

购买房屋时，通常的做法是聘请房屋检查员检查房屋并草拟报告。对检查员进行培训，以检查诸如电线，HVAC和房屋管道之类的区域，并向买方发出任何问题的警报，尤其是在存在任何缺陷或违反法规的情况下。房地产经纪人会定期与他们合作并信任检查员，因为这是尽职调查过程的关键部分。

鉴定人

抵押贷款人在贷款承销和批准过程中聘用了大多数评估师，但许多房主希望使用单独的评估师，以准备出售或出售处于不动产状态的房地产。为此，许多房地产经纪人为独立评估师提供了出色的建议，他们可以提供有关房地产价值的信息。

承包商和建筑师

买家很少购买房屋，并且不做任何改变。无论是结构性的还是仅仅是装饰性的，每个新房主都希望个性化自己的空间。找到愿意承担大型，全面项目的建筑师或承包商并不难。但是，对于较小的职位，您可能很难找到您信任的公司。也许只需要改造一个浴室，或者您正在寻找出色的画家来进行修补工作。

有经验的代理商可以为许多人不愿做的较小的翻新项目推荐承包商和建筑师。代理商在他们的Rolodex中拥有商人，尤其是画家，以帮助房屋市场做好准备。这些资源对于买卖双方也非常有用，而且往往定价合理。

搬运工

聘请搬家公司可能会带来压力。买卖双方都对这笔费用感到紧张，并担心在运输或仓储时如何保管他们的珍贵物品。随着客户的不断变化，房地产经纪人将知道哪些公司提供可靠的服务。搬家公司努力工作，以与房地产经纪人建立关系作为重要的推荐来源。

另外，搬家公司经常向代理商客户提供折扣。尤其是在通过代理推荐进行工作时，搬家公司会关注自己的声誉，并受到激励去做出色的工作，因为他们会通过积极的评价来指望长期合作关系和潜在的未来业务。

最后，一位经验丰富的房地产经纪人在她的职业生涯中策划了许多有价值的联系人，她愿意为客户谋取利益。代理商对这个网络感到自豪，该网络不是一overnight而就的，而是通过经验和有意识的努力与可信赖的银行家，律师和服务提供商建立关系而建立的。最重要的是，这是房地产经纪人能够增加价值，提供优质服务并希望为其客户提升体验的另一种方式。

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