迪拜的负担能力推动别墅和联排别墅销售五年来最高

根据Property Finder的最新统计数据，在酋长国引入经济适用房的推动下，迪拜的别墅和联排别墅销售在2019年的前三个季度达到了五年来的最高水平。

截止到9月底，迪拜的别墅和联排别墅交易记录为5,812笔，而今年前三季度的累计交易量超过了2017年和2018年全年的别墅和排屋交易量。

“在2017年，我们看到Reem Mira市场上出现了第一批可负担的联排别墅，需求量很大。Property Finder数据和研究总监Lynnette Abad表示，开发人员也紧随其后，因为他们意识到趋势和对可负担股票的需求显然存在。

2019年夏季的别墅和联排别墅交易再次创五年新高，登记了1,841笔交易。

就销售最好的月份而言，9月是销售965个单位的最好月份。

2019年第三季度，别墅和联排别墅的销售额也令人瞩目(2,310)，自2015年以来表现排名第二。

准备好的别墅

除了负担得起的价格外，现成的公寓已成为今年迄今为止别墅和联排别墅销售的主要推动力。迪拜在2019年前三个季度中已经登记了3,035套现成的别墅和联排别墅销售，创下了五年来的新高。相比之下，2018年同期仅售出2,591套现成的别墅和联排别墅，2017年仅售出1,446套此类别墅。

2019年夏季也是过去五年别墅和联排别墅销售最好的一年，共有877个单位易手;而2019年第二季度(1,048笔销售)和第三季度(1,028)分别是自2015年以来别墅和联排别墅销量最高的第二和第三名。

2019年4月是过去五年别墅和联排别墅销售最好的月份(469)，其次是2018年10月(395)和2018年3月(385)。

“当今市场上有大量可负担得起的别墅和联排别墅，投资者在现成和计划外行业都有选择。随着开发人员渴望清理库存，在计划外和现成的空间中也有很好的交易。”

在过去五年中，2019年9月的别墅和排屋交易量第二高(601)，仅次于2017年2月(927)。

自2015年以来，2019年夏季也是别墅和联排别墅销量(964)的第二佳，仅次于2015年夏季(973)。

迪拜在2019年前三个季度累计登记了2777份别墅和联排别墅的计划外销售。

今年，维拉诺瓦(395)和迪拜南部(314)社区的别墅和联排别墅交易数量最高。在现成的空间中，杰贝·阿里(219)，阿联酋航空(101)和迪拜山房地产(77)的Wasl Gate占据了主导地位，而计划外市场的别墅则是维拉诺瓦(379)，迪拜南部(309)和阿拉伯牧场。 3(247)占了大部分销售额。

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