纽约市的高住房成本导致生活质量下降

数以百万计的纽约人付出沉重的代价来保持头顶，这在很多方面伤害了他们。这是国家审计长Thomas DiNapoli在本月发布的一份新报告中的警告。

报告“纽约州的住房负担能力”说，许多人支付其住房收入的一半或更多。DiNapoli写道，这会影响房主和租房者。

DiNapoli写道，纽约是“全国各州中租房者百分比，26.6%或900,000户家庭中的第三高，房主，12.4%或500,000户家庭，被认为承受的住房成本负担沉重他们收入的一半或更多。“

增加的审计员在住房成本低于家庭收入的30%时被认为是负担得起的。

迪纳波利警告说，“负担不起的住房会破坏纽约人的生活水平和生活质量，并损害国家的经济健康状况。”

一位纽约市官员回应了这种情绪。

“房租成本的上升继续超过收入增长，使纽约市的家庭陷入财务困境，”城市审计长斯科特斯金格在最近的“负担能力指数”报告中写道。

迪纳波利说，这个问题影响了租房者和业主。面临最大问题的租户包括皇后区，拿骚县，布朗克斯区和萨福克郡以及罗克兰县。报告称，罗克兰县的高租金比例最高，为59.4%。

迪纳波利呼吁政府提供更多经济适用住房计划。

斯特林格写道：“缺乏经济适用房，从儿童保育到基本日常必需品的各种成本飙升已经摧毁了纽约人的银行账户，现在这些压力正在推动人们离开。

尽管斯金格女发言人Hazel Crampton-Hays强调“他[斯金格]致力于扩大对租金管制的保护，但迪纳波利在其报告中没有提及租金管制法律。”

虽然关于如何解决问题存在争议，但很少有人不同意存在住房危机。

一位建筑商组织的官员表示，他对纽约高昂的住房成本“并不感到意外”。

纽约州建筑商协会执行副总裁刘易斯迪比克说：“纽约州是该国最过度和过度监管的州。”

他说，“财产税，环境和劳工法规只会加剧全国范围内的建筑成本和劳动力成本的暴涨。”

佩斯大学经济学教授约瑟夫萨勒诺同意“过多的法规”导致纽约房屋短缺。

“一项研究表明，从20世纪80年代中期到21世纪初，每平方英尺住房的平均价格大约是在纽约建造额外住房的平均成本的两倍，主要是由于监管法规，”他说。