堪培拉房屋今年成交价超过200万美元

在2018年最后几个月放缓之后，堪培拉的高端市场在最近几周的销售额激增。

根据Pricefinder的数据，今年堪培拉有12笔交易额超过200万美元的交易，其中超过一半的交易发生在过去的四个星期中。

在这12笔交易中，有9笔在内南部，而在内北部，韦斯顿克里克和沃登各有1笔。

在郊区，Yarralumla的销售额最高，为四笔，其次是Forrest的三笔。

在12笔200万美元以上的销售额中，有一半在拍卖日售出。

2019年迄今为止的最高 成交额是Yarralumla的Schomburgk Street 18号，于2月24日在拍卖日以270万美元的价格售出。这套四居室房屋由Kasparek Architects设计，由Creative Building Co.建造。

仅在上个周末，就有三笔拍卖价超过200万美元，其中包括以233万美元的价格售出位于查普曼的房屋，高于底价33万美元。

销售额中包括位于福雷斯特亚瑟圈子(Arthur Circle)75号的弗鲁夫(Fruffy)先生前街区，1月以260.35万美元的价格售出。

彼得·布莱克肖房地产经纪人麦卢卡代理商马里奥·桑弗朗西斯科(Mario Sanfrancesco)负责了今年百万美元销售额的一半以上。

他说：“考虑到围绕房地产市场的所有讨论和对价值的担忧，似乎那里的买家似乎缺乏优质库存。”

“最近几周突显了高端市场的实力。”

Sanfrancesco先生说，对他来说最引人注目的一笔交易显示了对高端市场的重新兴趣，是以265万澳元的价格出售了Schlich Street 115。

Yarralumla的房屋已在市场上销售了一年多，并与多家代理商一起上市。

Sanfrancesco先生说：“对该物业的兴趣不大，但是在竞选结束时，很多人都对该物业表现出兴趣。”

同样，自2018年年中以来一直在市场上的另一座位于查士曼(Dunstan Street)82号的房屋在2月得以出售。

Belle Property Kingston以231.5万澳元的价格出售了这套五居室的房子。

桑弗朗切斯科先生虽然对高端买家不屑一顾，但他说这并不总是富人和名人。

他说：“高端物业不一定会卖给某些乘坐私人飞机的买家。”

“如果不付出任何代价，我想您会惊讶地发现谁在购买这些物业-利率目前处于低位，堪培拉在经济中的其他因素方面表现良好。”