谈谈附近的健身房

些房地产专业人士发现，在他们销售的公寓或住宅附近突出健身房是有益的，就像你可能为一所好学校做的那样。

健身房对价值的影响可能在豪华公寓中尤其明显。根据房地产网站Redfin的数据，2016年1月包含“健身房”，“体重室”或“健身房”字样的豪华公寓的百分比增加到11%，而2010年仅为7.4%。(豪华房产被定义为按销售价格排在前5%的房产。)

宾夕法尼亚州房地产专业人士Lindsey Hatfield告诉MarketWatch，“我认识的很多人都认为CrossFit希望住在健身房附近，因为他们要么疯狂工作，要么因为他们是有动力的人。” “他们没有太多时间。住在健身房附近减少通勤时间是解决这个问题的一种方法。“

一个典型的例子：曼哈顿下东区综合体的开发商称，Equinox Fitness Club的精品工作室位于其公寓开发之上，以促进其销售。一旦健身俱乐部在大楼内开放，开发商称他们看到销售额激增21%。

一些房地产专业人士称之为“昼夜平分点效应”，这可能类似于几年前报道的“星巴克效应”。过去的分析发现，与不靠近咖啡店的房屋相比，星巴克位置四分之一英里的房屋价值有所提升。

然而，一些住房专家很快就说它可能不是一个直接增加房屋价值的健身房或咖啡店，而是靠近一般商业走廊，或高端健身房和咖啡馆，这可能是一个标志一个社区正在蓬勃发展。

毕竟，消费者可能只愿意支付更多费用来生活在高度适合步行的社区。根据Redfin的研究，仅增加一个Walk Score积分就可以使房屋价格平均上涨3,250美元。该研究指出，步行分数从60变为80，使旧金山的房屋价值增加了​​187,630美元。

“对于像CrossFit这样的精品体育馆而言，除了它是一个健身房之外，我认为它的一部分真正吸引人，他们创造了很多社区，”哈特菲尔德说。“我来参加锻炼，他们为您提供了一种社区感。一旦你参与其中并建立了你的朋友，你所有的社交生活都围绕着健身房，人们希望住在附近。“