房子施工知识：家居装修四大秘笈 掌握洽谈方式方法很关键

在装修过程中，掌握洽谈方式方法很关键，本期我们一起来看看吧。

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秘笈一、认定装饰公司资格首先装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。如果还不放心，可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。

秘笈二、初步接洽有方法 目前装饰公司的报价方式有两种：一是客户报出想投入多少钱，由装饰公司根据客户要求开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现客户要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量的强弱和售后服务的好坏。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们能否接受。如果装饰公司同意承接，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

秘笈三、杜绝合同漏洞 在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和客户签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：

第一，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。第二，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

秘笈四、认真考察施工队 装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，还要考察一下装修公司所用的施工队。另外，施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用如电气泵、射钉枪等工具了。

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