Hines收购圣地亚哥地区网站计划开发一个仓库

该公司计划在加利福尼亚的卡尔斯巴德开发一个24.9万平方英尺的仓库。Hines购买了16.4英亩土地，用于开发Raceway Industrial，这是位于加利福尼亚州卡尔斯巴德的物流项目。这标志着他们首次在地铁中获得工业用地。

该公司计划在现场开发一个24.9万平方英尺的单层仓库。该项目计划于2022年初完成。该项目位于北县子市场的5号和15号州际公路之间。

2020年，对工业房地产的需求激增，这主要是由电子商务在大流行引起的繁荣中带动的。根据CommercialEdge的数据，自CommercialEdge开始收集工业数据以来，2020年第四季度的销售额创下任何季度以来的最高记录，已完成119亿美元的销售额。到1月份，每平方英尺的平均价格同比上涨了18.2%，达到100美元。

对工业空间的持续需求将维持租金增长并降低空置率。1月，Ryan Cos。和DWS Group完成了Vantage Point，这是一个位于加利福尼亚州Poway的533,950平方英尺的物流开发项目，已租给亚马逊。同月，Hines在加利福尼亚州圣安娜出售了大约40万平方英尺的资产。该工厂的交易价格为1.135亿美元。这项新交易是在Badiee Development在卡尔斯巴德(Carlsbad)完工了50,150平方英尺的自适应柔性工业建筑的建设之后半年进行的，TFW担任总承包商。

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