万向Clarius出售587平方英尺的查尔斯顿地区资产

Avison Young在南卡罗来纳州萨默维尔的Omni工业园区安排了该物业的出售位于芝加哥的公司Clarius Partners和万向房地产集团已在537 Omni Industrial Blvd出售了587,720平方英尺的工业物业。

根据公开记录，Evergreen Medical Properties为该资产支付了4,920万美元。买方从再保险集团(Reinsurance Group of America)那里获得了3,000万美元的贷款，用于购买。

该建筑建于2018年，已完全出租给第三方物流提供商3G Distribution Services。Avison Young的国家工业资本市场集团成员Avison Young的负责人Erik Foster和Mike Wilson代表卖方。福斯特(Foster)和威尔逊(Wilson)也代表克拉里乌斯(Clarius)成功筹集了开发股权，以建设该项目。2016年11月，Avison Young的负责人将此次收购以将万向作为投资人描述为“复杂的股权配售”，因为该市场不以规格开发而闻名，并且该建筑的规模超过当时的大多数查尔斯顿项目。

LEED银级认证设施位于Omni工业园区内43英亩的土地上，该园区位于I-26沿线，占地225英亩，距查尔斯顿港仅25英里。它的建造具有机构级品质，包括T-5照明，36英尺净高，ESFR防火和7英寸厚的地板。该建筑还拥有325个车位，151个远程拖车摊位和32个建筑，以及79个卡车装卸门，可扩展至111个。

福斯特在一份准备好的声明中说，该设施吸引了来自全球资本来源的兴趣。他指出，由于强大的物流市场能够支持不断增长的电子商务，物流和制造业，因此仍然需要大量租赁资产。查尔斯顿市场已成为高科技，商业服务，汽车和航空航天制造的国际中心。该工业园区位于东南部不断增长的制造业走廊的中心，该走廊吸引了包括戴姆勒，波音，沃尔沃和康明斯在内的全球公司。

克拉里乌斯优惠

根据CommercialEdge的数据，去年10月，克拉里乌斯(Clarius)以5900万美元的价格将位于亚利桑那州固特异市(Goodyear)的一处793,862平方英尺工业地产的新建成的HUB以5900万美元的价格卖给了马克房地产集团(Mack Real Estate Group)。这是2020年该地区最大的工业销售之一。Clarius和LGE Design Build于2019年3月在投机资产上破土动工。

同样在10月，克拉里乌斯以3400万美元的价格将北卡罗来纳州夏洛特的一个40万平方英尺的仓库出售给了莱特斯通。该资产位于85号州际公路和485号州际公路的交叉点附近，并且距离夏洛特道格拉斯国际机场以北不到2英里。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！