古德曼在洛杉矶都会区签下572名KSF租户

业主还拥有其他几个大洛杉矶项目。Noble House已在Goodman Logistics Center El Monte租赁了572,240平方英尺的物流空间，该仓库是位于加利福尼亚州El Monte的两栋120万平方英尺的物流园区。全国家具制造商和分销商将占据整个1号楼。一位古德曼代表告诉商业地产公司高管，这是A级物业，使校园全部被占用。

据该公司称，新租户目前正在搬入该空间，该空间将很快全面投入运营。贵族银行首席运营官约书亚·丹内特(Joshua Dannett)在一份准备好的声明中说，此次租赁将使该公司在的运营能力超过200万平方英尺。

Voit高级副总裁Peter Castleton代表Noble House参与交易，而世邦魏理仕高级副总裁Ben Seybold，Sean Ward，Lynne Knox和Jason Chao协助古德曼。

最近的CommercialEdge报告显示，到2020年底，洛杉矶工业市场的空置率为4.5%，是最低的空置率之一，而内陆帝国的空置率最高，为2.8%。

艾尔蒙地(EL MONTE)酒店，近处

古德曼今年6月在55英亩的包裹中完成了物流园区的建设，该包裹位于Von / Safeway配送中心的前址雪莉大街4300号。突破性项目于2019年举行，开发团队包括HPA inc。担任项目建筑师，Oltmans Construction Co.担任总承包商。

该酒店拥有经过LEED认证的外壳，净空高度为36英尺，交叉坞站配置和185英尺的混凝土卡车场地。这两座建筑还包括夹层办公空间，总面积为15,000平方英尺。该物业的其他租户包括供应链公司Leopard和World Depot，以及食品供应公司Mutual Trading Co.，后者于2019年签署了租赁合同。

该校区位于洛杉矶市中心东北约13英里处，10号州际公路以北1英里处，605号州际公路以西4英里处，而洛杉矶港和长滩港都位于西南约35英里处。

押注发展

根据CommercialEdge报告，到2020年底，全美正在建设2.058亿平方英尺的工业空间，在规划阶段还将增加1.895亿平方英尺。如果包括内陆帝国在内，到2021年，大洛杉矶地区的土地面积约为1650万平方英尺，约占总输油管道的8%。

古德曼(Goodman)有几个洛杉矶地区的工业项目正在进行中。其中之一是Goodman物流中心Fontana III，这是一座三层建筑，位于内陆帝国西部，占地110万平方英尺，计划于2021年9月交付。该公司还正在开发Goodman物流中心Fullerton，这是一座四层建筑。位于北奥兰治县的150万平方英尺的物业，计划于2022年竣工。

日益激烈的电子商务活动是工业发展的主要动力之一。根据人口普查局的数据，2020年第三季度的在线销售总额为2095亿美元，比去年同期增长36.7%。同时，同期零售总额仅增长7.0%。

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