布鲁克菲尔德地产计划内陆帝国工业项目

在过去的12个月中，该公司已收购了南加州的16处物业。Brookfield Properties通过收购Inland Empire West子市场中占地15英亩的开发用地，正在扩大其在 南加州的业务。

根据布鲁克菲尔德的说法，该地点位于加利福尼亚州丰塔纳的塞拉(Sierra)和卡萨格兰德大道(Casa Grande)大街的东北角，是“难得的铲土准备”，它将建造332,000平方英尺的A级配电楼。

North Sierra配送中心将具有36英尺的净高，6,000平方英尺的办公空间，一个完全固定的185英尺卡车场和38个码头高门。预计将于2022年春季完成。

重建阶段

Brookfield指出，在过去的12个月中，该公司已收购了南加州16处物业，总面积超过350万平方英尺，从而使其在该地区的投资组合达到39处资产，总面积超过600万平方英尺。

同样在加利福尼亚州的丰塔纳(Fontana)，布鲁克菲尔德(Brookfield)上个月在其Slover Elm商业中心破土动工。这座192,000平方英尺的后勤物流物业将具有32英尺的净高，5,700平方英尺的办公空间，一个185英尺的固定卡车场和23个码头高门。

Brookfield投资副总裁Paul Jones指出，Slover Elm资产是该公司几年来在南加州的第一个规范物流项目。

布鲁克菲尔德在南加州的业务是该公司重建其国家发展平台的努力的一部分，此前该公司已以35亿美元的价格将IDI Logistics出售给了IvanhoéCambridge。

根据高纬物业(Cushman&Wakefield)的第四季度报告，到2020年，内陆帝国西部工业市场的平均总体空置率仅为2.8%，净吸收量接近640万平方英尺，库存量为3.032亿平方英尺。到年底，将近890万平方英尺的空间正在建设中。

同样，根据高纬物业咨询公司(Cushman&Wakefield)的数据，仓库配送空间的整体加权平均净租金为0.71美元。

仅在一个月前，布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management Inc.)宣布已提出要约，收购布鲁克菲尔德房地产公司的母公司布鲁克菲尔德房地产伙伴公司的其余股份。据报道，将布鲁克菲尔德房地产合作伙伴私有化的成本约为59亿美元。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！