莱斯资本出售3个无国界医生投资组合

在仲量联行资本市场的协助下，该公司向三位买家出售了十二个中西部工业物业。Raith Capital Partners斥资1.4亿美元，出售了中西部约300万平方英尺的12处工业物业。在仲量联行资本市场的协助下，这家私人投资公司在每家工厂成功执行了长达数年的资产管理策略后，以单独的交易将几乎全部租赁的资产出售给了三个不同的买家。

工业投资组合包括位于大都会克利夫兰的建筑物，以及位于印第安纳州韦恩堡和布卢明顿的设施，所有这些市场都不总是在工业投资者名单上名列前茅。但是，仲量联行资本市场招募了广泛而多样化的买方群体，以实物回应，从而形成了广泛而竞争的过程，甚至产生了一些对该行业和/或市场来说都是新的参与者。在中西部地区，而新发现的大众化产业投资者之间是没有侥幸。

仲量联行资本市场部常务董事肖恩·德瓦尼(Sean Devaney)告诉商业地产高管。在几乎所有中西部市场，用户方面的基本面都保持健康。至于资本方面，与沿海地区相比，中西部地区提供了一个获得少量溢价的机会，对某些投资者而言，沿海地区至关重要。” 仲量联行资本市场公司的约翰·休格纳德(John Huguenard)，库尔特·萨博(Kurt Sarbaugh)彼得·莫里亚蒂(Peter Moriarty)，乔·墨西拿(Joe Messina)和戴维·斯特克(David Stecker)加入德瓦尼(Daneney)担任Raith的代表。

热门物业

莱斯将其大部分投资组合以9400万美元的价格卖给了普利茅斯工业房地产投资信托(Plymouth Industrial REIT)，这是克里夫兰地区210万平方英尺的房地产组合。俄亥俄州的10个多租户和单租户建筑物大约有90%租给了15个租户，其中包括：3400、3111、3081、3325、3375和3425 Gilchrist Road。在莫加多尔;西北的Shuffel St. 4122，以及Canton的2100和2210 International Parkway;和1366年在斯托的商业博士。莱斯(Raith)在2100 International大楼中约274,500平方英尺的建筑是雷思(Raith)添加到其持股中的较新物业之一，该公司于2018年以约1,410万美元的价格收购了完全租赁的成衣设施。

印第安纳州的其余两个资产分别是位于韦恩堡2902 Pleasant Center Road的764,200平方英尺的散装配送中心和位于Bloomington的555 N. Daniels Way的125,000平方英尺的制造和配送中心，由STAG Industrial拥有Inc.和Legacy Investing LLC。2909 Pleasant占地114英亩，是一个单租户设施，已由汽车零部件供应商完全占用，占地19英亩的555 N. Daniels物业具有冷藏室和凉爽空间，已通过三重净租赁给全球健康-护理和制药公司。

正如Devaney在一份准备好的声明中指出的那样，鉴于各种不同的交易概况，仲量联行和Raith团队共同认为最好进行多笔交易以有效地对整个投资组合进行交易。

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