SanJoseWarehouse售价究竟是多少美元呢

新所有者以全现金交易完成了对这栋132,721平方英尺的建筑物的收购。据《 水星新闻》报道，位于怀俄明州的埃克塞特集团(Exeter Group)已以1880万美元的全现金方式收购了加利福尼亚州圣何塞的132721平方英尺的工业物业。CommercialEdge数据显示，Vien Thao Media出售了该设施。

该单层建筑位于1970-1984 Senter Road的6英亩土地上，于1986年完工。该设施的净空高度为20英尺，有四个等级楼层和三个码头高门。租户名册包括一家地板公司SJ Flooring Outlet和一家标牌制作公司Vietus Marketing。

该仓库位于280号州际公路2英里范围内，位于市中心东南3英里处，圣何塞国际机场东南7英里处。附近设有设施的其他公司包括Bentek，Innov8 Services和South Bay Spirits。

作为R&R Properties出售的投资组合的一部分，该资产先前于2007年易手。根据公共记录，那笔交易还包括在相邻包裹上的77,288平方英尺的仓库。

强大的工业基础

截至2020年第四季度，投资者对硅谷工业市场的兴趣一直保持不变。根据世邦魏理仕的最新报告，最大的一笔交易是埃克塞特房地产集团购买了一个空置的188,303平方英尺的仓库，交易价格为3,620万美元。此外，TA Realty还斥资2660万美元购买了一个新建的82,900平方英尺的仓库。Panattoni Development Co.出售了该资产。

同一份报告显示，在2020年最后一个季度，该市场的净吸纳量为214,010平方英尺。电子商务零售商的承诺占第四季度完成的前25项租赁中的35%，总计403,596平方英尺。

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