房子施工知识：齐家小编：直击西上海名邸公益验房活动

6月4号，延续下了一个多星期的雨始终没有要歇歇的意思，还好早上雨势略微小了点。趁着乌云笼罩、欲下还未下的时候，我们一行人驱车直往今天的目的地——嘉定区安亭镇的西上海名邸。因为是周末，天气也不好，所以路上行人车辆很少。8点半出发，不到半个钟头我们就来到了目的地。小编因为是第一次亲自参加验房，所以向来很激动地说，下面就由本人来为大家全程汇报本次验房全过程吧！

6月4号验房第一站

下车后等了不久，我们就等到了第一位参加齐家验房活动的网友——吴女士，吴女士钥匙早就拿到了，因为是第一次参加齐家网的活动，所以向来追问我们这个验房是不是真的免费，会不会有强制推销，经过我们工作人员一再保证才带我们进去。

吴女士的房子是两室两厅的，九十多平方米，一进门，两位验房的师傅就忙活开来了，换上工作服，仔细一看，原来是小草验房。各种仪器都摆出来了：

1、伸缩响鼓锤，这个工具在验收房屋过程中是至关重要的，在新建房屋验收中，可以拿小榔头轻轻敲击墙壁，听到“空空”的声音，说明验收房屋墙体与地面存在空鼓。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

2、塑料桶，用于验收下水管道。

3、验电插头，用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。

4、激光标线仪/放线仪，可发射相互垂直的水平激光线和垂直激光线,在验房时，可以测地面与顶面的水平度，地面坡度、高差等。

5、游标塞尺，配合垂直检测尺等工具测量面层平坦度，门、窗缝隙宽度误差。

师傅介绍说，验房的目的，就是给房屋做个体验，以评估其当前的状态，让业主对其有一个全面的、客观的、准备确的了解。专业的验房工具测量出来的数字更加准确，保证了验房的专业性。

经过一番敲敲打打，最终吴女士房屋的问题也都出来了。

1、门厅墙头有空鼓；

2、北卧阳台有渗水现象，可能是窗户没关好；

3、南卧有一面墙因为是后期补上的，所以存在开裂现象；

4、厨房没有配置水槽；

5、房子该通电的地方都没通电，穿线管未穿线，可能是开辟商偷懒；

6、墙面略有不平坦。

6月4号验房第二站

验完第一户，外面已是大雨磅礴，冒雨前进我们来到相邻楼栋的刘先生家，还是那套行头，还是一番敲敲打打，刘先生的房屋问题基本暴露出来：

1、窗锁太紧，不好关和；

2、弱电模块未装，师傅提醒业主要记得要求开辟商装好；

3、大门上有划痕，但是影响不大。

6月4号验房第三站

在验收刘先生房屋的时候，第三户人家已经等不及了，一问才知道和刘先生居然是邻居，果真是有够巧合的呀。通过这次验收，两家邻居也算是认识了一番。考虑到远亲不如近邻，就介绍两家人认识了一下。

第三家业主姓潘，潘小姐家是三室两厅的户型，我们进去的时候发现潘小姐一家人都等在这里呢，连五岁的可爱女儿也在，让我们觉得很不好意思。潘小姐家房屋验收结果如下：

1、北卧、儿童房墙面稍有空鼓；2、阳台顶部有脱皮；3、主卫生间便部有漏水痕迹。

6月4号验房第四站

胡小姐的家也是两房两厅，房屋基本上没什么大问题，跟以上几家基本相同。

6月4号验房第五站

跟胡小姐家住同一楼栋的江先生夫妇也早早地等在家里了，江先生的房屋是我们今天验收五家中最好的了，除了卫生间略微有点空鼓，阳台门锁坏掉，基本上没有大问题了。

最后一站因为业主暂时有事不能来就只能放弃了，西上海名邸6月4号验房活动只上午半天就结束了。但是参与网友对我们今天的活动评价可是非常高的哟，更有热心者主动请缨要召集下一批验房报名。此行小编也是收获颇丰，这才知道原来毛坯房验房也有这么多的门道呀！

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