房子施工知识：家装预算如何看？

一、预算单的基本情况

一份预算应包括：项目名称、单位、数量、主材单价、主材总价、辅料单价、辅料总价、人工单价、人工总价、备注、人工总价合计、材料总价合计、直接费合计、治理费、税金等这些项目，缺一不可，否则极易给JS以投机取巧的机会

二、预算项目的分类

按工种分：水电工、木工、泥工、瓦工以及其它工种

按装修内容分：地面工程、墙面工程、吊顶工程、家具工程、水电工程等

一般装修公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的

例：

项目名称 单位 数量 主材 合计 辅料 合计 人工 合计 备注卧室

吊顶工程：30*30木龙骨

12MM纸面石膏板（拉法基）

50*50MM石膏线条（穗华）

地面工程：50*30木龙骨搁栅

木地板（力丰）

墙面工程：踢脚线：九厘板打底，胡桃木饰面板，压1.2*1.2黑胡桃木线条

油漆工程：墙顶面乳胶漆（大师）

踢脚线硝基清漆（十二度）

主材合计 辅料合计 人工合计

直接费：

治理费：

税金：

合计：

三、装修公司做预算常用技巧

1、拆项（项目名称）

把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了

例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目

把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目

把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目

2、单位变换

把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价

例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

3、工程量上玩手脚

很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润

如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积

厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了

有些还有意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误对付了之

有些是有意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款

4、主材单价玩花样

不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清晰价格

5、报高辅料价格

消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清晰了，装潢公司就在此做文章

如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下

6、主材和辅料价格不分开报

给装修公司以浑水摸鱼的机会

如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢

7、重复计算

门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用伎俩，现在用的少了

四、消费者如何防范

1、仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同

2、要求在备注栏中写明用料和品牌

3、仔细计算工程量，看是否有高估冒算和缺项漏项的嫌疑

4、调查市场，了解所用材料的市场价格

5、要求装修公司按你的方法报价，增加报价的透明度

6、发现问题较多，要求装修公司重新报价

7、到 齐家网 请高手审核

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