悉尼房屋拍卖市场的拍卖数量本周末将急剧增加

悉尼房屋拍卖市场的拍卖数量本周末将急剧增加，随着秋季销售季节即将结束，本地市场显示出疲软的早期迹象。

计划在本周六在悉尼拍卖近800套房屋，这将大大高于上周末进行的458套，也大大超过了去年同一周末列出的505套。

上周末，北岸上岸将在悉尼地区举行最多的拍卖会，其次是悉尼和东部104个，内西和南分别为100个，西南71个，下北67个，北部海滩66，西部57，坎特伯雷班克斯敦41，西北31，中央海岸21和蓝山山脉，本周末仅进行了一次拍卖。

莫斯曼(Mosman)是本周末悉尼最受欢迎的郊区，拍卖价格为13。紧随其后的是城堡山(Castle Hill)，排名第11，其次是马里克维尔(Marrickville)，阿什菲尔德(Ashfield)，兰德威克(Randwick)和图拉姆拉(Turramurra)，每个郊区有9个拍卖，还有一些郊区列出了7个拍卖，包括伊斯特伍德(Eastwood)，迪威(Dee Why)和查茨伍德(Chatswood) 。

悉尼房屋拍卖市场上周六在三个周末报告了其第二年的最低价，现在有迹象表明最近的强劲买家活动减弱了。

悉尼的清盘率为73.6%，这显然是迄今为止秋季销售季节的最低记录，并且紧随三周前的最低记录75.6%。上周六的结果明显低于上周末的80.3%，但仍高于去年同期的71.6%。

上周末，整个地区的业绩均出现下滑，只有三个地区的业绩高于80%，而刚好高于该地区。悉尼西部的一个非常低的结果显然是上周末总体较低的清关率的原因。

联邦政府本周在预算案中宣布了一系列旨在减轻住房市场不平衡现象的政策措施。这些措施包括允许首次购房者通过养老金帐户来节省住房贷款存款，为缩编者出售较大住房而提供的养老金激励措施以及对使投资物业空置的外国投资者处以罚款。

政府还宣布了一些旨在直接增加新住房供应的具体举措。

尽管欢迎采取这些措施，但它们不太可能对房地产市场的结果产生重大的短期影响。然而，预算案中也显示出国民经济的持续低迷将对住房市场活动产生更直接的影响，特别是在官方利率的未来方向方面。

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