房子施工知识：装修收尾琐事多 这些家装细节千万别忽略

自三月进入装修旺季以来，第一波装修业主的新房装修工作也接近尾声，装修收尾工作随即“登场”。

装饰公司在现场施工的工人撤场并不意味着装修的真正结束，还有很多工作需要做。为幸免日后浮现问题，装修收尾时有些细节千万别忽略。

工程质量验收

一项一项细查

家庭装修的工种包括水工、电工、瓦工、木工、油工，在这一系列工程结束后，基础装修部分就到了尾声，装修收尾工作从此开始。

验房师卢连元介绍，装修结束后一定要注意室内装修工程质量的验收。“虽然在每一项工种结束之后，装饰公司的施工监理都会对工程情况进行验收。但为防止意外，装修业主应该找专业的验房公司或有经验的人一项一项再仔细验收一下，确定没有问题了，再与装饰公司做最终的账目结算。”

天天装饰设计师刘洋表示：“装修结束后，装修业主要抓紧与物业联系退还装修保证金以及装修工人的证件押金等费用。其次，添置新家具时室内应做好成品保护，幸免硬物磕碰，墙面、地面、门等破损后修补的效果比原装修时要差很多。搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。”

留好剩余材料

以备不时之需

很多装修业主可能都有这样的经历，对于装修过后剩下的材料，大部分人扔的扔，送人的送人。但一旦搬家时不小心有磕碰，如墙面浮现划痕或墙面自然开裂等问题，手头没有剩余材料了就很麻烦。

“一般在装修时为防止日后浮现墙面开裂，装修业主应该让油工对墙面进行再一次修补。而业主自己在装修后也应该保留一段时间少量的腻子和乳胶漆，以备不时之需。”乐家装饰设计师张海洲说。

方林装饰设计师李东泽表示，瓷砖、踢脚线等材料也应该做少量的保存。

这些材料在室内的墙面、地板等浮现局部损坏后可以及时修补。

“另外，保存的方法也要注意，如乳胶漆，最好在开封后半年内使用，过了保质期，就不能再用；瓷砖最好存放在相对干燥的地方防止受潮变色；而木质材料最好包裹一层吸潮的报纸。”李东泽说。

装修凭证保管好

留住维权证据

大部分装饰公司的保修都是有年限限制的，一般是3~5年。而这个年限的凭证一般是装饰公司签单时的合同或相关收据。如果没有这些凭证，很可能装饰公司会拒绝免费保修。

鑫友装饰设计师刘英健表示：“装修的凭证装修业主一定要留好。首先合同上有详细的商品信息，一旦需要维修，可以直接找到信息。另外，合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜，过保修期后的收费标准是什么等，这些都是重要的维权证据。再者，水电路的设计图纸也需要保留，水电浮现故障时，维修人员只要根据图纸就可以找到原因和故障点，而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路。”

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