房子施工知识：为什么卫生间渗漏？

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１、防水层的设防高度不够，现在装修一般都请的是装修公司做，泥瓦工对防水不熟悉，防水高度四周达不到30公分，洗浴区域满足不了1.8米的防水高度,洗浴区域1.5米内高度1.8米的墙面通刷防水涂料！

２、装修隔墙现在多采纳轻制隔墙，轻制隔墙其实就是石膏板，它是吸水吸潮的，因此必须做防水防潮处理．

３、卫生间防水四周的阴阳角部位处理要注意，找平层时基面要平坦，阴阳角处理成圆滑的圆弧状，因为墙体结构与地板结构之间最容易在这里因干燥收缩、结构下沉等产生微缝位移现象而造成渗漏水．

４、卫生间管道分布稠密，细小环节管道根部要密封处理，多道设防．在建造初期，管道孔是预留的，都比较大，待结构建好后，才安装的上下水管道设施，随后再手工封填处理，这样的二次封填，大部分不够密实及与原结构体结合达不到完整性的整体．就容易造成和发生管道周边渗漏水现象，这样的现象是卫生间渗漏的通病．

５、卫生间防水处理，大多是游击队及不专业人士作业，因对材料及基面的条件不熟悉，从一开始选材就疏忽了，好多防水材料对基面的要求是很高的，最为常用的的聚氨酯防水涂膜，公认的中高档防水材料．但其大多数人，片面的仅了解到材料高低档之分，却很少注意到其施工基面条件的要求，其要求施工基面含水概率不能大于９％，基面必须平坦密实（用2米直尺测量不同意 有5mm的高低落差）．在潮湿界面施工，涂膜固化容易形成两张皮现象．对业主造成极大的浪费，且施工质量防水功能没有得到丝毫的保障．

６、广大业主对防水的重视程度不够，有时甚至没故意识到卫生间防水的重要性，给游击队及非专业人士造成可逞之机，最终是徒劳无功，翻工费料，仅以价格选择材料与施工人员，贪小廉价吃大亏．

以上几点谨是分析，一间卫生间假如防水没有做好，装修好后会造成邻里不合，影响邻里和谐关系，琐事不断．翻修重整，请人砸掉装修好的瓷砖，拆卸用具需要200－300元，重新做防水需要400－600元．等防水24小时闭水验收后重新买瓷砖及水泥砂等需要800－1000元．工费300元．整个翻修过程中倘若一不小心把预埋管件损坏需要200-300元。这样下来一个卫生间翻修需要1900~2500元．还有耽误您的时间需要10天左右．

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