为什么要购买人寿保险来支付房屋贷款

用于购房的住房贷款通常构成家庭月收入的很大一部分。如果养家糊口的人发生了什么事，那么家庭经营家庭几乎变得不可能，而在这种情况下可以为住房贷款提供服务。几乎不可能从储蓄中还清巨额的房屋贷款，特别是在任职初期。

为什么需要人寿保险单来支付房屋贷款？

作为财务计划的基本原则，专家建议客户购买人寿保险，以承担其所有金融负债。当您购买房屋贷款时，就会产生新的金融负债。采取人寿保险单承保住房贷款负债，将确保合法继承人继承房屋而不是住房贷款负债。万一死亡，保险公司向贷方支付未偿还的贷款额。这有助于受抚养的家庭成员避免失去房屋的痛苦。该人寿保险单应超出您可能已经购买的常规人寿保险单，以支付您的其他财务义务，以保护您的家人，以防万一您发生任何事情。

您是否需要从同一房屋贷款贷方购买房屋贷款保护计划？

无论是银行法规还是任何其他法律，都没有要求住房贷款借款人必须购买人寿保险单来支付住房贷款。但是，为了避免拥有财产和拍卖的麻烦，以收回未偿还的住房贷款额，贷方通常坚持要求借款人购买购买住房贷款的期限计划。此外，由于大多数提供住房贷款的银行要么有其人寿保险联营公司，要么已与某些人寿保险公司达成安排以出售其产品以增加收入，因此，这些贷方还坚持要通过他们购买人寿保险单。对您而言不是强制性的。

由于期限计划是一种简单的产品，因此不同保险公司的基本服务通常是相似的。因此，如果贷方提供的人寿保险单不是最便宜的，则您可以拒绝向贷方承担义务。如果贷方仍坚持要求您从他们那里购买保险产品，则可以要求他们提供书面形式，这是强制性的从他们那里购买人寿保险单的条件，这是向您提供房屋贷款的前提。由于贷方不能以书面形式将其提供给您，因此即使您从另一家保险公司购买了人寿保险单并将其转让给他们，他们也会同意。

如何购买人寿保险单来支付房屋贷款？

理财规划师提供的基本建议是，切勿将保险与投资混为一谈，仅购买定期计划人寿保险单，而不要购买任何其他保险产品。此建议也适用于此。如果您精通技术，则可以直接从人寿保险公司购买在线期限计划，而无需任何保险顾问的帮助。在线定期计划比常规定期计划便宜约25%-35%，但产品没有差异。这是因为人寿保险公司不必承担产品的佣金和营销费用。

为此目的购买的人寿保险单的期限应等于房屋贷款的期限。

放贷人通常会坚持针对住房贷款量身定制的单一保费期限计划保单，其中保险费的金额是预先收回的，并已包含在住房贷款中。通过增强的EMI，可以在住房贷款期限内向您收回人寿保险费的这一部分。但是，我建议不要购买单一保费保险单。取而代之的是，选择年度保费支付政策，在该政策中，您可以随时终止人寿保险政策。这是因为，在大多数情况下，房屋贷款借款人不会在整个使用期限内使用房屋贷款，而是通常会在积累足够的资金时预付房屋贷款以免收债务。在这种情况下，根据单保费政策已经支付的保费部分就花光了，因为当没有购买相应的未偿还负债时，保险单可能会终止或生效。一些人寿保险公司提供期限计划，根据未偿还的住房贷款额减少保险额。如果您能够获得这种减少保险的保单，则应该选择相同的保险。这将使您的人寿保险更便宜，更实惠。

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