堪培拉麦尔交易为零售业巨头带来了希望

堪培拉的一家Myer商店原计划被关闭，但在King与购物中心的所有者Scentre达成协议后，该店仍在营业，并减少了店面面积。

去年，金以首席执行官的身份加入了Myer，承诺将缩减其臃肿的店面网络。他将兑现承诺，通过一项新的租赁协议，将Belconnen的Myer店面从三层减少到两层。

作为交易的附加条件，Scentre将投资于ACT商店，为当地客户提供更好的购物体验，Myer也将出资。

与此同时，零售商正与购物中心的房东展开一场持续不断的战争，在销售下滑、一些购物中心客流量下降的情况下，他们纷纷来到谈判桌前，削减租金，加大对设备和装修的投资。

亿万富翁所罗门•卢(Solomon Lew)等零售商曾多次威胁称，如果不降低租金以反映经济状况，他们将关闭商店并撤离购物中心。在许多情况下，他们都兑现了这一威胁。在2017年，旗下拥有Katies、Millers和Rivers等品牌的Specialty Fashion Group表示，将被迫关闭300多家门店，占其门店网络的三分之一左右。

Myer首席执行长约翰•金(John King)与Scentre达成了一项协议，将保留其位于堪培拉的门店。

上周，苦苦挣扎的Reject Shop说，它将调查未来的物业要求。在它的房东能够提供更好的租赁条件后，它将在6月底关闭7家门店。

Myer一直面临巨大压力，要求其大幅削减购物中心的位置，以使零售商恢复更强的盈利能力，并削减多余的位置。

翻新工程将在减少的建筑面积上进行，创建一个两层，12000平方米的商店，改善零售体验，增加新的和独家品牌的数量。

“这对我们的忠实客户、团队成员来说是个好消息，更重要的是，对当地社区来说也是个好消息，”King说。“这是Myer‘顾客至上’计划付诸实施的一个例子，我们希望……与房东进行建设性的合作，以减少店面面积，改善我们的店面，最重要的是，为我们的客户增加产品种类和品牌。”

“很符合玛雅策略通过约翰的任期这与其说是更少的商店在总让商店通过减少overspace更有效率和治疗它的投资组合存储和谈判结果,“Saligari说。

Myer即将开始冬季特卖，全国各地的时尚零售商都希望天气转凉，以帮助转移冬季库存。

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