头七个月 悉尼的房屋拍卖比去年同期增长了32％

尽管有预测称其今年看涨的房地产市场可能会放缓，但数据显示，今年在悉尼拍卖的房屋数量明显多于去年。

本周末，有503套房屋被拍卖，远高于去年同一周末拍卖的396套，但低于上周末的536套。

悉尼周六公布的清盘率为70.2%，与上周末创下的月度低点69.7%相似，但低于去年同期报告的75.7%。

悉尼周六的拍卖中位价为1,127,500美元，高于上周末的1,020,500美元，但比去年同期的1,191,500美元低5.4%。据报道，周末在悉尼的拍卖会上出售了价值2.743亿澳元的房产。

在今年的前七个月中，拍卖了19,221处悉尼房屋，比去年同期的14,593处高出31.7%，或4628倍。

尽管通常的寒冬干扰和学校假期影响了买家的活动，但悉尼的房屋拍卖市场在7月份仍保持稳定。

悉尼的整体拍卖清盘率为64.9%，与上个月的65.0%相似，但远低于去年同期的71.6%。去年的冬季市场受到5月和8月降息的推动，这有助于保持当地市场的活跃。

尽管每月拍卖清算率略有下降，但尽管受到季节影响，冬季拍卖仍保持强劲势头。超过2867年7月的房屋被拍卖，远远超过了2016年7月的1884年。

随着春季销售旺季的临近，买家活动也将增加，8月通常会出现更高数量的拍卖。然而，与去年不同的是，市场将缺乏降低利率的刺激，预计储备银行将决定在8月份维持利率不变，很可能在今年余下时间保持利率不变。

内城区的市场继续对大多数卖家产生强劲的影响，内城区在周末再次以87.0%的清仓率再次成为明显的领导者。紧随其后的是北部较低的城市，其增长同样强劲，为83.3%，其次是城市，东部为76.5%，上部的北岸70.3%，北部的海滩为69.4%，西北的为66.7%，西南和北部。西部各占65.5%，中部沿海占60.0%，坎特伯雷班克斯敦(Canterbury Bankstown)59.3%，南部各占58.5%。

周末报告的值得注意的销售包括：

三居室房屋， 以$ 3,480,000的价格被Belle Property Randwick 售出。Rowe Partners房地产公司以4,380,000澳元的价格出售了 Manly Ocean Manly 4号的另一间三居室的房屋，以$ 3,380,000的价格售出。

在拍卖会上出售的最昂贵的房子是Redan Street Mosman 20b的三居室单元， 由Max Walls International以470万美元的价格售出。据报道，该周末最便宜的房产是位于圣雷莫Katoomba Avenue 84号的四居室房屋， Sorensen Real Estate以45万美元的价格售出。

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