布里斯班拍卖活动一个星期后的价格比预期高出20万澳元

袋鼠角(Kangaroo Point)的一套三居室公寓使一位卖家非常高兴，因为它的售价比预期高出20万澳元，这证明了布里斯班单元市场蕴藏着巨大的活力。

Belle Property Bulimba的 Paul Liddy 促成了这笔交易，并表示尽管公寓市场陷入困境，但120万澳元的销售结果。

这套定制单元位于 大街61/321号，可欣赏布里斯班河的美景，以高于卖家告诉利迪的最低出价200,000 澳元购得，而拍卖活动只有一周的时间。

利迪说：“我对业主的反馈是，如果我们拿到100万美元，我会被追捧。”

“如果他们强迫我给它定价，那么我建议他们以110万美元的价格将其推向市场。如果定价的话，我们将永远无法实现120万美元的收入。”

利迪先生说，布里奇波特大楼另一侧的三间卧室单位享有城市景观，其价格与61号单元相当，他感到惊讶。

为什么买家愿意为拍卖后几周之内的早期购买支付高价?利迪先生说，这是因为该装置具有一些罕见的功能。

该单元不仅是三套计划中的公寓之一，还带有四个停车场。

利迪说：“这四个车位肯定是独一无二的。” “他们不需要四辆车，只需要三辆车，但是停车场的独特性促使他们提出要约。”

Liddy先生说，寻找内城区三居室公寓的买家类型通常有十几岁的孩子，并且正在缩小规模，Bridgeport公寓61单元的买家就是这种情况。

“在与业主交谈时，我在行销之前提交的文件中草拟了一份关于谁将会是买家的简介。我本可以为购买的家庭拍摄快照，然后将其放到提交的材料中，”他说。

利迪先生说，买家是来自桑尼班克地区的一个有一个孩子的家庭。他说：“他们是半退休的专业人士，他们来自大型家庭住宅，需要多辆汽车住宿。”

利迪说，随着孩子的长大，领取牌照，然后乘车，家庭需要比以前更多的车位，有时标准的两个公园根本不会减少车位。

他说：“我认为市场已经确定了过去几年的情况。” “希望搬进更大公寓的家庭总会有更大的需求。

“这个市场仍然非常强劲，二级一床或两床市场被抢购一空。”

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