引人注目的现代西富茨克雷房屋竞标 已超过保留价

上周六，一名建筑工人在墨尔本内一个过时房屋上的平底船得到了回报，当时这栋新装修的房屋的售价比底价高出10万澳元。

最近在西富茨克雷霍普街3号进行了翻新的房产的 成交价是2016年最后一次交易记录的695,000美元的两倍多。

点击此处获取周六的拍卖结果。

Carland Constructions的供应商兼所有者Matthew Carland说：“那是战后的旧场景，我们把它放回到了前两个房间。”

“它非常破旧，几乎无法居住……它拥有紫色的毛茸茸的地毯，而且窗户已经有30年没有打开了。”

Carland先生对房产进行了改造，并增加了第二层楼，吸引了买家，邻居和有抱负的翻新者的注意。

当一大群人聚集在一起观看霍金斯图尔特(Hockingstuart)的 马库斯·弗雷贡尼斯(Marcus Fregonese)在周六出售房屋时，这套四居室房屋的竞标价格下降到只有三个坚定的竞标者。

它的起价为120万美元，是房屋指导价的下限。但是不久之后它就超过了130万美元，是指南的上限。

开标者被剔除后，投标速度减慢。在将房子卖给一个当地家庭以$ 1,485,000的价格之前，有两个当事方为每个出价进行了努力，有些低至$ 500。

他说：“我再高兴不过了，它完全超出了我的期望。”

这是今天在墨尔本进行的547次定期拍卖之一，报告的清算率是59.1%。

在婴儿潮一代和首次置业者之间的激烈争夺之后，在普雷斯顿，一套两居室联排别墅以788,000美元的价格售出。

Property Mavens的首席执行官兼买家倡导者Miriam Sandkuhler出席了Ada Street 2/10处的会议，但没有购买。她说，这是供不应求的房地产的典范。

“该物业本身就是一个强大的业主居住房屋。她说，这是一个经过深思熟虑的带有建筑设计的平面图。” “从根本上说，它确实具有强烈的缩小尺寸吸引力以及强烈的首次购房者吸引力。”

桑德库勒女士说，尽管竞价很慢，但拍卖师还是取得了不错的成绩。

她说：“这是混血儿，总共有六个投标人。” “拍卖的开始很慢，起价为68万美元，而市场上的拍卖价为74万美元。”

桑德库勒女士说，经过短暂的竞标后，房屋卖给了精装厂。

她说：“一旦达到76.5万美元，它的速度就会放慢。” “去年它没有激烈的拍卖活动，但仍然有非常一致的出价。”

在里士满(Richmond)较早时，经过翻新的维多利亚式小屋未能达到底价102万澳元的价格。

Hockingstuart South Yarra的经纪人Marissa Serio说，Laity Street 36号是一处流行趋势的物业，但当前的市场状况意味着代理商和供应商必须更加努力地进行销售。

她说：“这是一栋美丽的，独立的维多利亚式小屋，由现任业主改建而成，具有真正的户外娱乐性。” 他们倾向于受到追捧。

“各个地方的市场都发生了一些变化，我们的市场表现良好。它肯定仍然很坚固。”

该房屋的价格为$ 950,000，处于价格范围的中间。

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